• 應買 7122 79.21

    大安區光復南路290巷28號9樓(14)國硯

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  • 2 1275 48.91

    中和區壽德街27號12樓-2(14)壽德新村G棟

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  • 特拍 1771.8 96.58

    新店區新坡一街121-1號11、12樓(12)涵煙翠-2標

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  • 2 1521 28.58

    中山區中山北路二段168-5號4樓-3(14)紐約紐約-1標

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  • 3 1342 60.91

    北投區中央北路四段18巷46弄16號2樓(5)大將首馥

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  • 2 1403 44.06

    中和區中正路523號12樓(14)龍騰華園

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  • 1 1600 42.38

    板橋區海山路45號2樓(4)

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  • 1 3385 70.47

    中和區中山路二段263號16樓(19)漢皇馥麗

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  • 3 1312.32 50.82

    新莊區中正路706-24號7樓(14)峰景鳳翔

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  • 2 1172 32.09

    萬華區雅江街13號2樓(5)

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  • 2 2562 61.36

    內湖區南京東路六段461號6樓-2(9)遠雄曼哈頓

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  • 1 1480 34.62

    土城區裕民路92巷25弄7號5樓(8)永安華廈-乙標

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  • 3 2816 52.11

    信義區忠孝東路五段410號7樓-3(18)忠孝天廈

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  • 2 2000 67.04

    三重區三賢街61號3樓(12)元亨新貴-甲標

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  • 2 1736 61.00

    新莊區中原東路200號16樓(25)冠德鼎峰

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  • 2 2033 47.54

    永和區豫溪街189巷2號2樓(11)首曜

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  • 1 1252 41.25

    新莊區新崑路125號8樓(15)SUPER2愛丁堡區

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  • 2 3552 106.59

    中和區水源路32巷1號2層樓

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  • 2 3172 224.62

    新莊區化成路113巷35號5樓(5)

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  • 應買 / 109/04/09  14:30大安區光復南路290巷28號9樓(14)國硯

  • 2 / 109/03/31  14:30中和區壽德街27號12樓-2(14)壽德新村G棟

  • 特拍 / 109/03/25  14:30新店區新坡一街121-1號11、12樓(12)涵煙翠-2標

  • 2 / 109/03/17  09:30中山區中山北路二段168-5號4樓-3(14)紐約紐約-1標

  • 3 / 109/03/12  14:30北投區中央北路四段18巷46弄16號2樓(5)大將首馥

  • 2 / 109/03/12  09:30中和區中正路523號12樓(14)龍騰華園

  • 1 / 109/03/11  09:30板橋區海山路45號2樓(4)

  • 1 / 109/03/10  14:30中和區中山路二段263號16樓(19)漢皇馥麗

  • 3 / 109/03/05  09:30新莊區中正路706-24號7樓(14)峰景鳳翔

  • 2 / 109/03/04  10:30萬華區雅江街13號2樓(5)

  • 2 / 109/02/26  14:30內湖區南京東路六段461號6樓-2(9)遠雄曼哈頓

  • 1 / 109/02/26  10:30土城區裕民路92巷25弄7號5樓(8)永安華廈-乙標

  • 3 / 109/02/26  10:30信義區忠孝東路五段410號7樓-3(18)忠孝天廈

  • 2 / 109/02/26  10:30三重區三賢街61號3樓(12)元亨新貴-甲標

  • 2 / 109/02/26  10:30新莊區中原東路200號16樓(25)冠德鼎峰

  • 2 / 109/02/19  14:30永和區豫溪街189巷2號2樓(11)首曜

  • 1 / 109/02/19  10:30新莊區新崑路125號8樓(15)SUPER2愛丁堡區

  • 2 / 109/01/22  10:30中和區水源路32巷1號2層樓

  • 2 / 109/01/09  14:30新莊區化成路113巷35號5樓(5)

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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

2拍

108/12/31  10:30

停拍/內容變更

中和區華新街143巷45弄22-3號4樓(5)

108/12/31  10:30

888

33.29

26.67

公寓

3拍

108/12/23  14:30

停拍/事項待調查

士林區福港街146號8樓(8)海韻大樓

108/12/23  14:30

2424

82.28

29.46

住辦大樓

1拍

108/12/20  09:30

停拍/條件變更

中正區南昌路二段71巷10弄7號2樓(4)

108/12/20  09:30

1567

29.95

52.32

公寓

1拍

108/12/20  09:30

停拍/內容待調查

信義區和平東路三段391巷20弄31號1樓(5)

108/12/20  09:30

2180

46.91

46.47

公寓

1拍

108/12/18  10:30

停拍/內容變更

蘆洲區三民路26巷30號1樓(12)

108/12/18  10:30

1764.65

39.82

44.32

住宅大樓

1拍

108/12/05  14:30

流標

士林區中山北路六段450巷12號3樓-4(5)天母小新第

108/12/05  14:30

932

14.11

66.05

套房

1拍

108/11/20  14:30

停拍/債務人異議

林口區文林一街11巷45號1~3層(5)總督府NO9

108/11/20  14:30

1703

73.66

23.12

透天住宅

1拍

108/11/11  14:30

流標

三峽區大德路296號1樓(13)北大愛悅

108/11/11  14:30

2600

55.90

46.51

住宅大樓

2拍

108/11/04  14:30

停拍/聲請除租

北投區尊賢街215號5樓(5)

108/11/04  14:30

1653

44.88

36.83

公寓

1拍

108/10/22  14:30

停拍/有事項待調查

士林區福華路167號5樓(5)庚標

108/10/22  14:30

2380

28.12

84.64

公寓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

建議投後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

辦理房地產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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