定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大安區溫州街74巷3弄6號4樓-1(7)溫州國宅10棟
拍賣公告
-
台北法院
112司執申81161 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/12/15 09:30 -
執行狀態
停拍 事項待調查
-
拍賣底價
1908萬 -
保證金
382萬 -
建物面積
全部15.77坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.86坪 -
土地漲價
無 0萬
1,527萬起！台電大樓捷運6分鐘│零公設2房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
15.77坪
4樓-1建物
14.73坪
陽台
1.04坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
劉OO112/06/06
公告現值
112年394,000/m 2
土地公告現值: 6,335,520元
土地拍賣底價: 17,880,000元
土地漲價總數額: -11,544,480元
查封筆錄
《給付扶養費》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債務人之母親謝○英稱，現由其與丈夫及債務人自住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/12/15 點交 / 停拍 事項待調查
1908萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/07
住宅大樓
大安區溫州街74巷3弄1號6樓-2(7)溫州國宅
1820萬
15.76坪
15.76坪
115.48萬
0萬
0坪
43年
無
112/07
住宅大樓
大安區溫州街74巷3弄1號3樓-7(7)溫州國宅_法拍2拍
1864萬
18.23坪
18.23坪
102.25萬
0萬
0坪
44年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區溫州街74巷3弄6號4樓-1(7)溫州國宅10棟
