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法拍屋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
108/03/05 14:30
待標中
土城區學府路一段75巷16弄16號5樓(5)
2100萬
61.69坪
34.04萬
公寓
應買
108/02/28 10:30
待標中
淡水區英專路226號1樓(9)青山麗緻
1111萬
45.83坪
24.24萬
住宅大樓
應買
108/02/28 14:30
待標中
汐止區福德二路156巷16號16樓(16)世電你和我
707萬
26.45坪
26.73萬
住宅大樓
應買
108/02/27 14:30
待標中
中正區仁愛路2段20巷9號3樓(6)群樂大廈
2805.1萬
51.04坪
54.96萬
住宅大樓
應買
108/02/25 09:30
待標中
中和區興南路2段34巷50號1樓(5)
1160萬
50.33坪
23.05萬
公寓
應買
108/02/22 09:30
待標中
中和區南山路240之4號1樓(7)樂鼎皇築
794萬
31.94坪
24.86萬
住宅大樓
應買
108/02/22 09:30
停拍/減價拍賣
大安區泰順街60巷4-1號3樓(7)御境言
1755萬
24.13坪
72.73萬
住宅大樓
應買
108/02/22 14:30
待標中
蘆洲區民權路6之3號3樓之2(14)常盛帝國
1099萬
47.45坪
23.16萬
住宅大樓
應買
108/02/21 09:30
待標中
文山區政大二街260巷17號1樓(5)政大大師
2417萬
64.16坪
37.67萬
電梯公寓
應買
108/02/21 14:30
待標中
新店區禾和一街65號(3層樓)國王新普
15424萬
545.57坪
28.27萬
透天住宅
服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
簽約
委託代標
前置作業
屋貸預審尾款代墊
排除凶宅查明占用現況
現場投標
競標態勢研判
建議最後投標價
產權登記
執行點交
交屋
人空物空交屋
協助處理積欠管理費
想像一下
如果疑慮與信任之間的界線可以
從此消失
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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