蘆洲區永樂街38巷38號5樓(6)-乙標
立即瀏覽
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
您需要的
我有
法律攻略
博觀律師事務所律師
耀星房屋法拍經紀人
地政節稅
大禾地政士事務所
耀星法拍專任代書
土地開發
台大法律系經紀人
強制執行
花旗、安泰、日盛銀行法務
法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
法拍屋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
109/08/26 10:30
待標中
土城區中央路四段165巷17-1號10樓(14)上禾居
109/08/26 10:30
1426.6萬
59.43坪
24萬
住宅大樓
應買
109/08/26 10:30
待標中
新店區中央六街40號1~5樓(5)
109/08/26 10:30
8121.6萬
192.41坪
42.21萬
透天住宅
應買
109/08/26 10:30
待標中
蘆洲區正和街72巷9號1、2樓(5)-乙標
109/08/26 10:30
1937.6萬
89.70坪
21.6萬
公寓
應買
109/08/26 14:30
待標中
內湖區金龍路215號1樓(10)大第名廈
109/08/26 14:30
22837萬
396.44坪
57.61萬
店面
應買
109/08/26 14:30
待標中
內湖區內湖路三段148號1、2樓(7)新宿谷華廈
109/08/26 14:30
1888萬
65.32坪
28.9萬
住宅大樓
應買
109/08/26 14:30
待標中
新店區北宜路二段421巷2弄19號4樓(10)美麗國幸福特區
109/08/26 14:30
1100萬
34.11坪
32.25萬
住宅大樓
應買
109/08/24 14:30
待標中
中山區中山北路一段121巷27-1號1樓(7)六本木一番館-2標
109/08/24 14:30
3905.3萬
76.15坪
51.28萬
店面
應買
109/08/24 14:30
待標中
中山區中山北路一段121巷27號1樓(7)六本木一番館-1標
109/08/24 14:30
3969.7萬
93.06坪
42.66萬
店面
應買
109/08/24 14:30
待標中
林口區福林路33號1樓(6)福林凱富
109/08/24 14:30
1920萬
68.84坪
27.89萬
店面
應買
109/08/21 09:30
待標中
新店區吉祥街13巷29號3~5樓(5)風雅頌
109/08/21 09:30
774.6萬
53.01坪
14.61萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
我可以協助您
需要幫忙嗎?
法拍屋個案說明
代墊房貸、委託代標問題
客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
