• 應買 6382 101.49

    中山區基湖路126號8~10樓(10)煙波巴洛可一期

    立即瀏覽
  • 3 4064 166.12

    中和區景安路85號6樓(7)永和大廈

    立即瀏覽
  • 2 2320 75.11

    板橋區館前西路275號14樓-1(21)揚昇河畔

    立即瀏覽
  • 3 814 34.34

    士林區中正路672號10樓(13)金賞大廈

    立即瀏覽
  • 3 1152 42.28

    中和區復興路73號2樓-2(16)多倫多公園

    立即瀏覽
  • 3 903 39.22

    新莊區新泰路199巷20號5樓(5)國泰第一城

    立即瀏覽
  • 2 1664 81.80

    土城區中央路四段2號3樓之5(12)中央領袖天下

    立即瀏覽
  • 3 981 31.14

    北投區同德街44巷5號2樓(5)1標

    立即瀏覽
  • 2 1126 46.83

    淡水區自強路293號18樓(18)河畔皇宮A棟

    立即瀏覽
  • 2 3018.4 237.75

    蘆洲區國道路二段1巷50號7樓(7)

    立即瀏覽
  • 1 1257.5 36.91

    中和區中山路二段64巷7弄9號1樓(4)1標

    立即瀏覽
  • 3 640.77 52.69

    林口區麗園一街11巷1號9樓-3(16)麗園公寓大廈

    立即瀏覽
  • 3 956.8 32.98

    板橋區文化路二段572之2號3樓(5)乙標

    立即瀏覽
  • 2 3045 39.77

    大安區復興南路二段236號10樓之3(12)台北大廈

    立即瀏覽
  • 1 2280 55.98

    內湖區新明路380巷9弄10號1、2樓(4)

    立即瀏覽
  • 3 3040.56 51.45

    大安區市民大道四段238號7樓(7)喬屋宮廷

    立即瀏覽
  • 3 2424 82.28

    士林區福港街146號8樓(8)海韻大樓

    立即瀏覽
  • 2 671 15.17

    文山區木新路二段19號5樓(14)綠隄

    立即瀏覽
  • 3 900 37.77

    蘆洲區長安街108巷32號12樓之2(12)好思家

    立即瀏覽
  • 特拍 3665 96.78

    萬華區長沙街二段51號12樓、12樓之1(14)新內閣

    立即瀏覽
  • 應買 / 109/01/14  14:30中山區基湖路126號8~10樓(10)煙波巴洛可一期

  • 3 / 109/01/13  09:30中和區景安路85號6樓(7)永和大廈

  • 2 / 109/01/13  09:30板橋區館前西路275號14樓-1(21)揚昇河畔

  • 3 / 109/01/09  14:30士林區中正路672號10樓(13)金賞大廈

  • 3 / 109/01/08  09:30中和區復興路73號2樓-2(16)多倫多公園

  • 3 / 109/01/07  14:30新莊區新泰路199巷20號5樓(5)國泰第一城

  • 2 / 108/12/27  09:30土城區中央路四段2號3樓之5(12)中央領袖天下

  • 3 / 108/12/26  10:30北投區同德街44巷5號2樓(5)1標

  • 2 / 108/12/26  10:30淡水區自強路293號18樓(18)河畔皇宮A棟

  • 2 / 108/12/25  10:30蘆洲區國道路二段1巷50號7樓(7)

  • 1 / 108/12/25  10:30中和區中山路二段64巷7弄9號1樓(4)1標

  • 3 / 108/12/25  10:30林口區麗園一街11巷1號9樓-3(16)麗園公寓大廈

  • 3 / 108/12/25  10:30板橋區文化路二段572之2號3樓(5)乙標

  • 2 / 108/12/24  14:30大安區復興南路二段236號10樓之3(12)台北大廈

  • 1 / 108/12/23  14:30內湖區新明路380巷9弄10號1、2樓(4)

  • 3 / 108/12/23  14:30大安區市民大道四段238號7樓(7)喬屋宮廷

  • 3 / 108/12/23  14:30士林區福港街146號8樓(8)海韻大樓

  • 2 / 108/12/20  09:30文山區木新路二段19號5樓(14)綠隄

  • 3 / 108/12/19  14:30蘆洲區長安街108巷32號12樓之2(12)好思家

  • 特拍 / 108/12/19  09:30萬華區長沙街二段51號12樓、12樓之1(14)新內閣

Top Team

耀星在代標領域中的優勢

您需要的

我有

法律攻略

博觀律師事務所律師

耀星房屋法拍經紀人

地政節稅

大禾地政士事務所

耀星法拍專任代書

土地開發

台大法律系經紀人

強制執行

花旗、安泰、日盛銀行法務

法拍資深經理人台大法律系

法拍職人

法拍代標資深經理人

法拍屋

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

建議投後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

辦理房地產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

我可以協助您

需要幫忙嗎?

法拍屋個案說明

代墊房貸、委託代標問題

 客服:02-2926-5202

AM9:00~PM21:00