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法拍屋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
108/04/19 14:30
待標中
中山區中山北路1段121巷27號2樓(7)六本木一番館
7681萬
145.30坪
52.86萬
住辦大樓
應買
108/04/16 09:30
待標中
文山區政大二街260巷11號4樓(5)政大大師
2650萬
71.04坪
37.3萬
電梯公寓
應買
108/04/15 09:30
待標中
內湖區民權東路6段123巷34弄23號5樓-7(13)夢想部落格
2070萬
46.74坪
44.29萬
住宅大樓
應買
108/04/15 14:30
待標中
士林區天母北路66-1號3樓(7)真善美雅苑
3032萬
62.25坪
48.71萬
住宅大樓
應買
108/04/15 14:30
待標中
內湖區內湖路一段91巷126號2樓(7)天頌
1770萬
37.95坪
46.64萬
住宅大樓
應買
108/04/15 14:30
待標中
士林區前街43巷5號平房
858.2萬
13.40坪
64.04萬
透天住宅
應買
108/04/13 09:30
待標中
信義區虎林街205號1樓(5)
2189.6萬
53.44坪
40.97萬
店面
應買
108/04/13 09:30
停拍/聲請減價拍賣
文山區辛亥路五段11號5樓(5)
986.4萬
58.13坪
16.97萬
公寓
應買
108/04/13 09:30
待標中
文山區萬安街37巷10號1樓(5)萬芳社區
2000萬
41.08坪
48.69萬
公寓
應買
108/04/10 14:30
待標中
新莊區瓊林南路305巷7號2樓(5)
532萬
35.53坪
14.97萬
公寓
服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
簽約
委託代標
前置作業
屋貸預審尾款代墊
排除凶宅查明占用現況
現場投標
競標態勢研判
建議最後投標價
產權登記
執行點交
交屋
人空物空交屋
協助處理積欠管理費
想像一下
如果疑慮與信任之間的界線可以
從此消失
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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