板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
109/01/15 14:30
待標中
中正區羅斯福路三段316巷3號1~3樓(10)匯台大
109/01/15 14:30
3015萬
34.94坪
86.29萬
店面
應買
109/01/14 14:30
待標中
中山區基湖路126號8樓(10)煙波巴洛可一期
109/01/14 14:30
6382萬
101.49坪
62.88萬
住宅大樓
應買
109/01/08 14:30
待標中
土城區廣明街63巷19號5樓(5)
109/01/08 14:30
448萬
17.31坪
25.88萬
公寓
應買
109/01/02 09:30
待標中
新店區寶宏路7號2樓(5)一標
109/01/02 09:30
2272萬
100.83坪
22.53萬
廠辦
應買
109/01/02 09:30
待標中
新店區寶宏路7號3樓(5)二標
109/01/02 09:30
2181萬
82.39坪
26.47萬
廠辦
應買
109/01/02 09:30
待標中
新店區寶宏路7號1樓(5)三標
109/01/02 09:30
2294.4萬
100.75坪
22.77萬
廠辦
應買
109/01/02 09:30
待標中
新店區寶宏路7號4樓(5)四標
109/01/02 09:30
2181萬
82.39坪
26.47萬
廠辦
應買
109/01/02 09:30
待標中
新店區寶宏路7號5樓(5)五標
109/01/02 09:30
2271萬
134.65坪
16.87萬
廠辦
應買
109/01/02 14:30
待標中
大安區安和路一段47號7樓(12)乙標/新力大廈
109/01/02 14:30
8040.2萬
104.36坪
77.04萬
住宅大樓
應買
108/12/31 14:30
待標中
大安區仁愛路四段105巷7號1樓(12)清華大廈
108/12/31 14:30
3579.5萬
39.00坪
91.78萬
店面
流程 收費
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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