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法拍屋
拍次
拍賣時日
類型
地址
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
執行狀態
1拍
108/12/27 14:30
公寓
永和區得和路297號4樓(5)
848萬
20.87坪
40.63萬
待標中
2拍
108/02/18 14:30
住宅大樓
大安區新生南路一段145巷21-1號3樓(7)康福華廈
3849萬
50.25坪
76.6萬
待標中
應買
108/02/01 14:30
公寓
板橋區新海路436號4樓(5)
468萬
22.19坪
21.09萬
待標中
應買
108/02/01 14:30
公寓
三重區正義北路33巷53號4樓(4)
625萬
39.46坪
15.84萬
待標中
應買
108/01/29 14:30
住宅大樓
中山區錦州街30巷11號10樓-11(10)明皇大廈
482萬
18.90坪
25.5萬
待標中
應買
108/01/28 14:30
透天店面
龜山區復興北路41號(四層樓透天)
6085.6萬
123.76坪
49.17萬
待標中
應買
108/01/27 14:30
店面
蘆洲區三民路26巷36號1樓(12)蘆洲新村
1653萬
34.42坪
48.02萬
待標中
應買
108/01/25 14:30
住辦大樓
信義區忠孝東路五段31巷18弄17號1樓(7) 無爭
4608.8萬
76.15坪
60.52萬
待標中
應買
108/01/24 14:30
公寓
中和區景平路263之1號4樓(5)
736萬
23.42坪
31.43萬
待標中
應買
108/01/21 09:30
公寓
新店區如意街6巷7號5樓(5)玫瑰中國城
823.8萬
68.37坪
12.05萬
待標中
服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
簽約
委託代標
前置作業
屋貸預審尾款代墊
排除凶宅查明占用現況
現場投標
競標態勢研判
建議最後投標價
產權登記
執行點交
交屋
人空物空交屋
協助處理積欠管理費
想像一下
如果疑慮與信任之間的界線可以
從此消失
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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