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法拍屋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
108/05/14 10:30
待標中
中和區華新街143巷63弄1號1樓(7)
870.5萬
25.19坪
34.56萬
店面
應買
108/05/10 09:30
待標中
鶯歌區信義街60-1號(四層樓透天)
1733萬
96.97坪
17.87萬
透天住宅
應買
108/05/01 10:30
待標中
中山區松江路188巷2號2樓之2(6)松江188
1848萬
21.60坪
85.56萬
住宅大樓
應買
108/04/30 14:30
待標中
中和區景平路89號3樓(5)
1324萬
20.68坪
64.02萬
公寓
應買
108/04/29 09:30
待標中
文山區興隆路三段304巷32-10號6+7樓(7)氧樂多-9標
2066萬
61.65坪
33.51萬
住宅大樓
應買
108/04/29 09:30
待標中
文山區興隆路三段304巷32-11號6+7樓(7)氧樂多-10標
2078萬
67.04坪
31萬
住宅大樓
應買
108/04/29 09:30
待標中
文山區興隆路三段304巷32-10號6+7樓(7)氧樂多-11標
1981萬
59.07坪
33.54萬
住宅大樓
應買
108/04/29 09:30
待標中
文山區興隆路三段304巷32-1號6+7樓(7)氧樂多-3標
2196萬
65.49坪
33.53萬
住宅大樓
應買
108/04/29 09:30
待標中
文山區興隆路三段304巷32-18號6+7樓(7)氧樂多-13標
2321萬
75.11坪
30.9萬
住宅大樓
應買
108/04/29 09:30
待標中
文山區興隆路三段304巷32-2號6+7樓(7)氧樂多-4標
2168萬
64.62坪
33.55萬
住宅大樓
服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
簽約
委託代標
前置作業
屋貸預審尾款代墊
排除凶宅查明占用現況
現場投標
競標態勢研判
建議最後投標價
產權登記
執行點交
交屋
人空物空交屋
協助處理積欠管理費
想像一下
如果疑慮與信任之間的界線可以
從此消失
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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