定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
林口區興林路318巷7號(3層樓)
拍賣公告
-
新北法院
110司執辰21893 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
111/07/13 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4538萬 -
保證金
908萬 -
建物面積
全部129.09坪 -
建物單價
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土地面積
全部 97.69坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
99年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
129.09坪
1樓建物
36.52坪
2樓建物
38.13坪
3樓建物
22.78坪
陽台
8.78坪
屋頂突出物
4.63坪
地下一層
18.25坪
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抵押債權
-
元大銀行
3498萬
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元大銀行
2190萬
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張OO
2000萬
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查封登記
元大銀行110/02/24
公告現值
111年46,200/m 2
土地公告現值: 14,920,290元
土地拍賣底價: 32,670,000元
土地漲價總數額: -17,749,710元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件關係人蔡○貴居住使用，債務人與第三人林○樺約定5年租期，有公證租約。第三人林○樺租賃關係、蔡○貴使用借貸關皆經本院除去(惟尚未確定)，倘除去命令於拍定前無人異議，或經異議後駁回確定，則拍定後點交；反之，則拍定後不點交。筆錄繁多，詳閱拍賣公告 |
拍賣履歷
1拍
111/01/05 不點交 / 停拍 內容變更
5600萬
1拍
111/03/09 不點交 / 流標
5600萬
2拍
111/05/18 點交 / 流標
5041萬
3拍
111/06/29 點交 / 停拍 底價變更
4034萬
3拍
111/07/13 點交 / 待標中
4538萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標林口區興林路318巷7號(3層樓)
