尋找77坪捷運大4房+車位的新主人4,101萬起!
樹海綠景微奢華 敬致新富的您
南港黑鄉蛻變ing 豐沛的科技人文光影
這顆明日新星逐漸累積能量，增值潛力一觸即發，轉身變為下個新東區
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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住進來就不想走了!公園樂活圈捷運近在咫尺
擁有家的喜悅 3房+車位只要2,312萬起!
無雨遮使用坪效大 單層3併2電梯3拍
永和區仁愛路282巷48號13樓(16)仁愛皇家
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江翠重劃區涵翠都上5字頭了，法拍限定單價38萬起!
微奢華大器寓邸 耐震節能4房車~3,520萬起
6000坪大公園、雙捷運、聯外路網四通八達，行動效率超驚豔2拍
板橋區長江路二段183號8樓(15)華江一品
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搶進蛋黃區3房只要2,859萬起!
超低公設1.3坪，間間採光，微散步捷運2分鐘，有車位可租
2拍
大安區安和路二段12號6樓(12)立人大樓
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您要收取微薄利息，還是要高租金?
投資置產收租，現在有特別折扣，買了真划算!
法拍限定!正五分埔角間2店面，租金17萬特拍
信義區松山路121號1樓(4)-5標
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當您買下房子的瞬間，應該就能感覺到擁有家的感動!
2,720萬起!買紓壓花園城堡4房車
秘密車道既私密又尊貴(有室內照)
閒來開窗坐看山光樹景
一杯茶、一本書，享受療癒的慢活步調
應買
文山區辛亥路六段35號11樓(14)極美山莊
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您在春天來臨的時候會變成豪邸新主人 5,068萬起!
知名建商演譯輕古典建築美學 優雅穩重磅礴大器
南北帝王座向4房3車 千坪基地四併雙電梯低公設比28%
1拍
松山區健康路418號10樓-1(15)國美新美館
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現代風俐落簡約 不繁複大器穩重
新富階級百坪景觀制震豪邸，深宅寬庭4車位
高私密單層2戶，客廳樓高3.6米，空間寬敞舒適
2拍
內湖區環山路一段28號19樓-2(24)遠雄上林苑
一周開標
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拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
110/04/26 14:30
待標中
北投區奇岩路23號平房
110/04/26 14:30
3598.4萬
52.35坪
68.74萬
透天住宅
應買
110/04/19 09:30
待標中
中和區民生街10巷14弄4號4樓、6號4樓(4)
110/04/19 09:30
1098萬
47.14坪
23.29萬
公寓
應買
110/04/19 10:30
待標中
中山區林森北路119巷81號1樓(5)-乙標
110/04/19 10:30
2107.8萬
30.14坪
69.93萬
店面
應買
110/04/19 10:30
待標中
汐止區新台五路二段160號1樓(14)台北大國民
110/04/19 10:30
1435.6萬
38.96坪
36.85萬
店面
應買
110/04/19 10:30
待標中
新莊區中正路881-16號1樓(6)如意廣場
110/04/19 10:30
1600萬
56.58坪
28.28萬
店面
應買
110/04/14 09:30
待標中
中和區景新街467巷20弄134-2號3樓(5)
110/04/14 09:30
1350萬
26.51坪
50.92萬
公寓
應買
110/04/14 14:30
待標中
文山區辛亥路六段35號11樓(有室內照片)極美山莊
110/04/14 14:30
3400萬
79.29坪
42.88萬
住宅大樓
應買
110/04/07 14:30
待標中
中正區廈門街66巷2號2層樓
110/04/07 14:30
4549.12萬
49.22坪
92.42萬
透天住宅
應買
110/03/29 10:30
待標中
中山區中山北路一段121巷21、23號1樓(7)寶格麗-甲標
110/03/29 10:30
8665.8萬
105.20坪
82.37萬
店面
應買
110/03/29 14:30
待標中
新店區安祥路105號6樓(7)敦揚-2標
110/03/29 14:30
947.2萬
67.57坪
14.02萬
商辦大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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強制執行
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法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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法拍屋個案說明
代墊房貸、委託代標問題
客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
