品味生活的悠閒散策，中山金融商圈時尚寓所
松江敦華3拍脫標
連棟雙併座南朝北，距高架橋23米，外觀天然石材方塊磚。每棟2戶2部電梯系統，全區「零店面」，休閒設施在地下1樓，進出門禁採刷卡分層管制。
大門配備雙玄關門，搭配感應式密碼鎖；隔戶牆採RC鋼筋牆，隔間牆為輕質磚牆；客廳面寬4.5M，餐廳規劃緊臨陽台，用餐環境採光充足。停車位獨立產權，可對外租售。
3拍
中山區建國北路二段220號15樓-1(15)松江敦華
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新板特區第一排，氣勢磅礡精英豪邸-國家世紀館
巴洛克經典建築大器宏偉，鋼骨制震，160米超寬列柱立面，營造豪宅氣勢，視野廣闊，5樓以上戶戶全景。豪宅的配備，1樓設850坪養生會館，公設精緻實用，低占比27%。
主臥深度7米，設有更衣間，空間寬敝。每層2戶，2部電梯系統。
2拍
板橋區漢生東路276-1號18樓(29)國家世紀館
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唯獨稀有方顯尊貴 敦南林蔭大道陽光綠意沁心
敦南名流層峰薈萃，大器豪邸令人著迷愛不釋手。
兩進式門廳氣派又漂亮，門禁管理嚴謹，警衛加磁卡。
客餐廳空間開闊深遂，面寬9.7米視野絕優採光納景。
敦南2段多商辦，純住家難得，方正3房車、低公設比16%。
1拍
大安區敦化南路二段104號10樓(26)藍天凱悅
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在繁華喧囂城市裹，遇見融入自然的生活場所
閤冠富御3層獨棟透天別墅
主與從、公共與私密，空間的層次區隔，
主人擁有空間使用上的獨立性與私密性。
在平面格局上塑造豪宅大院空間感。
得獎建商演譯住宅空間將「自然」融入生活場所，
營造寧靜休閒的生活氛圍。
2拍
北投區東華街二段300巷27號1~3樓(5)閤冠富御
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日式禪風庭園 雙併樓洗鍊質感
華山園區周邊發散濃郁文化氣息，外觀天然花崗石材打造，流露洗鍊質感，前後日式禪風庭園。
室內樓高3.15米，3+1書房、雙衛、雙車；客廳大面開窗收納陽光，遠眺視野寬闊，餐廳採開放式空間更加寬敝；主人房衛浴降板浴缸，設一處起居室當書房可閱讀談心，亦兼客房功能。
豪宅新概念，窗戶皆裝電動升降鋁百葉窗，耐16級風也加強私密性。
1拍
中正區忠孝東路二段64巷28號11樓(14)宏綺首相
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溫泉鄉的轉角 發現生活的美
宏盛得意山莊-微風區3房雙車位
自然養生︱時尚內斂︱精英御所
低密度限高住宅區，自然生態綠覆率60%，花鳥樹海毗鄰而居；青白磺湯養生潤膚。
知名建商詮釋自然生態之輕古典建築美學，框景式外觀採光納景引風藏綠，層峰精英生活寓所
2拍
北投區三合街一段117巷53號9樓(9)得意山莊-微風區
一周開標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
109/11/24 09:30
待標中
新店區北宜路二段489號9樓(15)嶺秀天廈
109/11/24 09:30
834萬
34.30坪
24.31萬
住宅大樓
應買
109/10/28 14:30
待標中
樹林區國凱街116號1樓(13)銘騏桂冠
109/10/28 14:30
2144萬
53.68坪
39.94萬
店面
應買
109/10/26 14:30
待標中
萬華區環河南路三段135號13樓(13)弘暐天澤
109/10/26 14:30
2872萬
60.64坪
47.36萬
住宅大樓
3拍
109/10/22 14:30
待標中
永和區中正路324號(4層樓)
109/10/22 14:30
9152萬
126.87坪
72.14萬
透天店面
應買
109/10/21 09:30
待標中
信義區忠孝東路五段31巷18弄17號1樓(7)無爭
109/10/21 09:30
3615萬
76.15坪
47.47萬
店面
應買
109/10/16 09:30
待標中
永和區秀朗路一段139巷25號1樓(11)銀河玉麒麟
109/10/16 09:30
1870萬
28.15坪
66.43萬
住宅大樓
應買
109/10/15 14:30
停拍/聲請減價拍賣
士林區通河東街一段105巷6號3樓(5)
109/10/15 14:30
917萬
31.74坪
28.89萬
公寓
應買
109/10/15 14:30
待標中
中正區南昌路二段203號9樓-4(11)美麗人生
109/10/15 14:30
1030.58萬
10.57坪
97.5萬
住宅大樓
1拍
109/10/14 09:30
待標中
大安區復興南路一段279巷8號2樓-1(7)金星大廈
109/10/14 09:30
1840萬
16.97坪
108.43萬
套房
應買
109/10/14 10:30
待標中
中和區景平路782號12樓(12)凱撒大地
109/10/14 10:30
1273萬
51.80坪
24.58萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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法拍屋個案說明
代墊房貸、委託代標問題
客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
