不聞喧囂.擺脫擁擠.台北人慢活的生活場所
75坪4房雙車位.現在只要4,867萬起!
蘊藏著歷史、建築、藝術、老樹的人文氛圍
少數近雙捷運的寧靜住宅，區內住戶高質，是望族的聚落。
特拍
中正區臨沂街33巷30號1樓(6)仁愛御庭
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為什麼政商名人社會菁英皆首選入住大直?
穿越重劃後10餘年…
大直搖身一變成知名的低密度高級住宅區
明水路樹海綠帶環腰. 英格蘭A座4房車5,533萬起!
1拍
中山區明水路557巷12號5樓(10)英格蘭世家A座
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價值8,150萬4房2車.現在只要5,653萬起!
清幽.隱密.低調的高級住宅
至善路獨有的歷史感、稀少性
七重保全管理.青山綠水空氣好
3拍
士林區至善路二段166號10樓(16)至善天下
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難得會賺錢的房子.您要錯過嗎?116坪7,852萬起!
地段絕優.投資置產收租首選
捷運住辦.附中學區.分成2戶更加有利可圖應買
大安區復興南路一段253巷8號、8-1號1樓(14)中南大廈
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2,937萬起!57坪3房車.四期雙併樓.美式社區氛圍
1拍
內湖區民權東路六段135巷38號5樓(5)拾富
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想輕鬆感受截然不同的生活氛圍嗎?203坪12,265萬起
住膩了大樓豪宅.來內湖四期買別墅吧!
全區3+1戶夠單純.滿足頂級「挑剔」的您
1拍
內湖區民權東路六段190巷21弄7號(4層樓)御之墅
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五分埔角間雙店.年收益204萬.9,397萬起!
投資置產收租.現在有特別折扣.買了真划算!
土地高持分10.6坪.具保值優勢.享合建都更效益.後勢發展可期特拍
信義區松山路121號1樓(4)-5標
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富人區法拍一席10,886萬起.獨留給尊貴的您!
頂級豪宅聚落. 低調內歛.一層一戶.高私密性
5房車.座西北朝東南.土地含金量高35.7坪
3拍
信義區松智路50號3樓(12)太平洋凱旋花園
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地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
110/09/27 14:30
待標中
八里區龍米路一段446號8樓(32)地中海
110/09/27 14:30
1108萬
53.29坪
20.79萬
住宅大樓
1拍
110/09/17 09:30
待標中
大安區敦化南路一段190巷53號3樓(7)香江大廈
110/09/17 09:30
2830萬
32.15坪
88.02萬
住宅大樓
3拍
110/09/13 14:30
待標中
板橋區重慶路245巷90號4樓(15)金富帝寶
110/09/13 14:30
1656萬
41.84坪
39.58萬
住宅大樓
1拍
110/09/13 14:30
待標中
林口區麗園一街6巷9號10樓-3(16)新麗園
110/09/13 14:30
1100.6萬
50.81坪
21.66萬
住宅大樓
3拍
110/09/09 09:30
待標中
土城區青雲路37號1樓(7)東輝新鑽
110/09/09 09:30
1799萬
95.68坪
18.8萬
店面
1拍
110/09/09 09:30
待標中
泰山區辭修路36巷8弄5-1號1樓(7)碧瑤山莊
110/09/09 09:30
1071萬
44.54坪
24.05萬
住宅大樓
1拍
110/09/08 09:30
待標中
中和區中正路758、760號3樓(7)中正工業大樓
110/09/08 09:30
9900萬
269.86坪
36.69萬
廠辦
1拍
110/09/08 14:30
待標中
北投區奇岩路241巷17號(2層樓)
110/09/08 14:30
4311萬
77.10坪
55.91萬
透天住宅
3拍
110/09/07 14:30
待標中
北投區中央北路二段406號3樓(10)安家時代
110/09/07 14:30
1258萬
83.84坪
15萬
套房
2拍
110/09/07 14:30
待標中
汐止區水源路一段167號2樓(2)-乙標
110/09/07 14:30
1167萬
51.36坪
22.72萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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法拍屋個案說明
代墊房貸、委託代標問題
客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
