繁華富域中.增值潛能一觸即發!
信義安和名流薈萃.時尚街區絕優地段.
秒殺良品7字頭.捷運4房45.64坪.超低公設3.5坪
2拍
信義區信義路四段395號3樓(12)員慶信義大樓-乙
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高雅簡約.時尚居住品味.SRC鋼骨3房3車
歌姬發跡故居.最繁華的核心地段
湧蓮寺商圈.近取捷運坐享便利.完美機能
3拍
蘆洲區中正路67號14樓(26)築禾豐
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住膩了大樓豪宅.來內湖4期買別墅吧!
"特拍"有夠便宜.9,937萬起!4層203坪
高綠覆低密度住宅區.環境優雅.街道分明.沒有繁亂商圈與擁擠人群.5分鐘上成功交流道特拍
內湖區民權東路六段190巷21弄7號(4層樓)御之墅
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金融街區時尚寓所 品味生活悠閒散策
6,958萬起!南京松江捷運.地段絕優
鬧中取靜.石材豪邸96.8坪.稀有庭院1樓6車位
2拍
中山區南京東路二段214巷8-1號1樓(7)南京之星/8標
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市區大樓找不到的層層樂趣.夠稀有.類透天
現在只要3,017萬起!99.7坪3房3車
獨立庭院車庫.1樓高4.2米.2樓3.2米.送增建
享受鮮氧.療癒森綠.快速出城入市.木柵捷運400米
2拍
文山區和平東路四段295巷92號1~2樓(4)樹下墅上
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住進關渡.與自然生態互動. 舒適的生活場所
55.6坪捷運庭園3房車.大露台蒔花飼草養寵物
COSTCO、知行路商圈.食衣住行育樂.機能全面到位1拍
北投區關渡路50-1號3樓(12)台北畫境-1標
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為什麼政商名人社會菁英皆首選入住大直?
穿越重劃後10餘年…
大直搖身一變成知名的低密度高級住宅區
明水路樹海綠帶環腰.英格蘭A座4房車5,533萬起!
1拍
中山區明水路557巷12號5樓(10)英格蘭世家A座
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文化路上低調輕豪宅.4房2車3拍3,740萬起!
簡約現代風格.耐震SRC鋼骨宅
地段絕優.雙捷交通便利.生活機能豐富
3拍
板橋區文化路二段111-8號5樓(24)寶佳臻峰
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類型
應買
111/03/08 09:30
待標中
新莊區中正路893巷106號7樓(15)捷運上郡
111/03/08 09:30
2500萬
51.01坪
49.01萬
住宅大樓
應買
111/02/21 14:30
待標中
中山區中山北路一段121巷27-1號1樓(7)六本木一番館
111/02/21 14:30
2688.8萬
76.15坪
35.31萬
店面
應買
111/02/14 10:30
待標中
汐止區新台五路二段168號1樓(14)台北大國民
111/02/14 10:30
1084萬
28.20坪
38.44萬
店面
應買
111/02/07 14:30
待標中
汐止區福德一路159巷10號8樓(12)綠百代
111/02/07 14:30
1425萬
43.72坪
32.59萬
住宅大樓
應買
111/02/03 14:30
待標中
北投區公館路251號1樓(5)
111/02/03 14:30
1809萬
40.28坪
44.91萬
公寓
應買
111/01/19 09:30
待標中
文山區興隆路二段233巷17號(4層樓)
111/01/19 09:30
17163萬
268.86坪
63.84萬
透天住宅
特拍
111/01/19 14:30
待標中
信義區松山路121號1樓(4)-5標
111/01/19 14:30
7988萬
34.34坪
232.62萬
店面
3拍
111/01/17 14:30
待標中
永和區竹林路124巷21號4樓(4)
111/01/17 14:30
785萬
44.44坪
17.66萬
公寓
2拍
111/01/13 14:30
待標中
中和區安平路190號5樓(5)
111/01/13 14:30
1329萬
55.72坪
23.85萬
公寓
應買
111/01/12 14:30
待標中
五股區新五路三段179號15樓(19)晴空SKY1
111/01/12 14:30
1900萬
39.13坪
48.56萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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法拍屋個案說明
代墊房貸、委託代標問題
客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
