地主監建品質保證.獨棟11戶夠單純
82坪.現在只要2,880萬起!
市心捷運樓中樓附2車位
3拍
三重區福德南路28號7樓(7)裕建華廈
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住進來就不想走了!市心靜巷街區庭院1樓
稀有釋出.4,475萬起!幸安學區50坪.加送增建23坪
仁愛路三段、大安森林公園周邊地帶.雅士菁英指名居住地段
1拍
大安區新生南路一段145巷10號1樓(5)
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尋找樹海綠景78坪4房2車的新主人! 3拍2,709萬起
靜巷.環境單純.捷運南勢角站
邊間採光通風好格局方正.單層樓高3.3米
1拍
中和區忠孝街2巷6-1號18樓(22)和平世紀Ⅲ-麗晶
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文化路上低調輕豪宅.4房2車4,675萬起!
簡約現代風格.耐震SRC鋼骨宅
地段絕優.雙捷交通便利.生活機能豐富
1拍
板橋區文化路二段111-8號5樓(24)寶佳臻峰
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想輕鬆感受截然不同的生活氛圍嗎?203坪12,420萬起
住膩了大樓豪宅.來內湖四期買別墅吧!
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3拍
內湖區民權東路六段190巷21弄7號(4層樓)御之墅
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在繁華喧囂城市裹，遇見幽雅的生活場所
7,413萬起!靜巷樓中樓173坪6房5廳2車
私人御花園前後庭院.採光造景引風藏綠
地段絕優.土地高持分“住三”36.8坪
2拍
中正區杭州南路一段131巷14號1~2樓(6)鴻禧杭州和園
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高雅簡約.時尚居住品味.SRC鋼骨3房3車
歌姬發跡故居.最繁華的核心地段
湧蓮寺商圈.近取捷運坐享便利.完美機能
2拍
蘆洲區中正路67號14樓(26)築禾豐
一周開標
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應買
111/01/19 09:30
待標中
大安區復興南路一段103號12樓-6(12)頂好大廈
111/01/19 09:30
2089萬
33.36坪
62.62萬
住宅大樓
應買
111/01/19 09:30
待標中
信義區永吉路491巷5弄33號(1層樓)
111/01/19 09:30
1408.5萬
23.77坪
59.26萬
店面
應買
111/01/18 14:30
待標中
中和區圓通路296巷4弄16號1樓~2樓(5)
111/01/18 14:30
1733.2萬
59.95坪
28.91萬
公寓
應買
111/01/17 14:30
待標中
新莊區中正路新建巷16弄9號4樓(5)
111/01/17 14:30
700萬
25.12坪
27.87萬
公寓
應買
111/01/12 14:30
待標中
五股區新五路三段179號15樓(19)晴空SKY1
111/01/12 14:30
1900萬
39.13坪
48.56萬
住宅大樓
1拍
110/12/20 14:30
待標中
中和區橋和路160巷42號2樓(14)青年市
110/12/20 14:30
1809萬
43.40坪
41.68萬
住宅大樓
1拍
110/11/26 09:30
待標中
新莊區中正路893巷106號7樓(15)捷運上郡
110/11/26 09:30
2500萬
51.01坪
49.01萬
住宅大樓
應買
110/11/26 14:30
待標中
中山區松江路188巷2號3樓-1(6)松江188
110/11/26 14:30
1952萬
23.23坪
84.03萬
住宅大樓
1拍
110/11/24 14:30
待標中
松山區南京東路五段40號12樓-12(19)愛琴海大廈
110/11/24 14:30
1245萬
14.58坪
85.39萬
住宅大樓
1拍
110/11/23 14:30
待標中
士林區中山北路六段252巷1號8樓(8)天母新名人巷
110/11/23 14:30
2951萬
43.38坪
68.03萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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耀星在代標領域中的優勢
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法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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法拍屋個案說明
代墊房貸、委託代標問題
客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
