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2拍
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板橋區長江路二段183號8樓(15)華江一品
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3拍
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1拍
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2拍
三重區環河北路三段286號6樓(12)凱悅登峰
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士林區至善路二段166號10樓(16)至善天下
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
110/06/02 14:30
待標中
北投區大業路540號9樓(14)啟宏馥玉
110/06/02 14:30
2610萬
49.27坪
52.97萬
住宅大樓
應買
110/06/02 14:30
待標中
淡水區中正東路二段88巷37-22號1樓(5)百慶華廈
110/06/02 14:30
2333萬
135.52坪
17.22萬
公寓
應買
110/06/01 14:30
待標中
文山區興隆路三段185巷11弄1號5樓(5)家家社區
110/06/01 14:30
807.04萬
33.51坪
24.08萬
公寓
應買
110/05/25 09:30
待標中
中和區中山路二段305號5樓-13(12)漢皇super
110/05/25 09:30
1690萬
32.50坪
52萬
住宅大樓
應買
110/05/23 09:30
待標中
三重區正義北路66號8樓(12)萬吉商業大樓
110/05/23 09:30
2451.84萬
79.01坪
31.03萬
商辦大樓
應買
110/05/23 14:30
待標中
北投區中和街320巷2號1樓(5)
110/05/23 14:30
1849萬
36.04坪
51.3萬
店面
應買
110/05/17 09:30
待標中
三重區新北大道一段151號1樓(18)台北747
110/05/17 09:30
1190.848萬
31.01坪
38.4萬
店面
應買
110/05/17 09:30
待標中
板橋區重慶路245巷88號2樓(15)金富帝寶
110/05/17 09:30
2368萬
53.41坪
44.34萬
住宅大樓
應買
110/05/10 14:30
待標中
新店區安民街121巷6號2樓-3(16)美麗心殿
110/05/10 14:30
1595萬
44.45坪
35.88萬
住宅大樓
應買
110/05/04 14:30
待標中
三重區三和路四段145巷106-1號2樓(3)
110/05/04 14:30
739.2萬
26.01坪
28.42萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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