一周開標

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拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

應買

111/11/11  14:30

待標中

新莊區新北大道七段390號14樓(18)伊吉邦D棟

111/11/11  14:30

1331.6

51.67

25.77

住宅大樓

應買

111/10/26  10:30

停拍/減價拍賣

內湖區民權東路六段296巷123號1樓(14)錦城花園

111/10/26  10:30

4518

63.41

71.25

住宅大樓

應買

111/10/25  14:30

待標中

大安區樂業街155號1樓(7)敦南名宮

111/10/25  14:30

7873.9

62.93

125.12

店面

應買

111/10/25  14:30

停拍/減價拍賣

內湖區南京東路六段259號11樓-1(18)元大之星

111/10/25  14:30

5641

111.00

50.82

住宅大樓

2拍

111/10/20  14:30

待標中

萬華區成都路3號1樓(11)

111/10/20  14:30

10120

17.88

566

店面

應買

111/10/19  14:30

待標中

中山區長安東路一段56巷7弄28號1樓(5)華山里美

111/10/19  14:30

2240

35.04

63.93

電梯公寓

應買

111/10/17  09:30

待標中

中正區廈門街137-1號1樓(12)奕品竹-1標

111/10/17  09:30

3072

43.42

70.75

店面

應買

111/10/17  09:30

待標中

中正區廈門街137-2號1樓(12)奕品竹-2標

111/10/17  09:30

2624

34.00

77.18

店面

應買

111/10/14  14:30

停拍/內容變更

南港區成福路180巷14號1樓(5)

111/10/14  14:30

1247

31.64

39.41

公寓

1拍

111/10/13  09:30

待標中

中山區民權東路二段46號2樓(12)福全商業大樓-1標

111/10/13  09:30

10275

146.24

70.26

商辦大樓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

最後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

房地產產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

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每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

置頂按鈕圖示