住宅大樓

北投區溫泉路89號2樓(5)雅苑-1標

拍賣公告

  • 台灣金服

    110士金職七字73一
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/01 10:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    3038.8
  • 保證金

    607.8
  • 建物面積

    全部129.99
  • 建物單價

    單價23.38
  • 土地面積

    持分 24.63
  • 土地漲價

    0

人與自然互動.品味生活.新北投捷運雙併大戶8車位.地檢署函辦«禁止處分»

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    98 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    129.99

    • 2樓建物

      61.55

    • 陽台

      6.77

    • 公設

      36.15

    • 8個停車位

      25.52

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      21000

    • 林OO

      10000

  • 查封登記

    台灣工銀租賃105/08/10

公告現值

110年217,000/m 2

土地公告現值: 17,668,140元

土地拍賣底價: 22,810,000元

土地漲價總數額: -5,141,860

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件1標第三人何○○美承租占有中,上開租賃關係經法院命令除去,除該命令業經撤銷或廢棄確定外,拍定後點交,反之則不點交。本標含停車位編號1~8號。109年11月11日履勘時,據管理員稱,曾有2名洗水槽工人因吸入過量之二氧化硫導致昏迷,其中一名送醫後不治死亡。

臺北地檢署函辦«禁止處分»登記。耀星提供客戶委託代標,完成過戶成功案例。

拍賣履歷

1

110/09/22 不點交 / 流標

4748

2

110/10/13 不點交 / 停拍 內容變更

3798.4

2

110/11/10 點交 / 流標

3798.4

3

110/12/01 點交 / 停拍 內容變更

3038.8

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/08
住宅大樓
北投區溫泉路68巷6弄12號5樓(10)嵐韻
2050
58.39
44.78
43.1
120
13.61
7

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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