住宅大樓

中和區忠孝街2巷6-1號18樓(22)和平世紀Ⅲ-麗晶

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執竹7325
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/10/12 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    4231.4
  • 保證金

    847
  • 建物面積

    全部78.41
  • 建物單價

    單價53.97
  • 土地面積

    持分 8.03
  • 土地漲價

    0

尋找樹海綠景純住4房2車的新主人!3拍2,709萬起

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    78.41

    • 18樓建物

      37.02

    • 陽台

      4.89

    • 雨遮

      3.35

    • 公設

      19.37

    • B4-2個車位

      13.78

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      3168

    • 中租迪和

      1440

    • 呂OO

      600

  • 查封登記

    中租迪和109/11/13

公告現值

110年140,944/m 2

土地公告現值: 3,740,654元

土地拍賣底價: 24,254,000元

土地漲價總數額: -20,513,346

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,房屋出租第三人,租期自108年8月1日起至113年7月31日止,租金每月25,000元(含管理費),屋況良好,拍定後不點交。平面車位B4-113、114,不點交

拍賣履歷

1

110/10/12 不點交 / 流標

4231.4

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/07
住宅大樓
中和區忠孝街2巷2-8號4樓(12)和平世紀三期-麗晶
2250
54.41
42.92
46.18
268
11.49
10
110/01
住宅大樓
中和區忠孝街2巷2號17樓(12)和平世紀三期-麗晶
3120
76.95
63.56
43.11
380
13.39
10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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