住宅大樓

大安區復興南路一段103號12樓-6(12)頂好大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執地122556
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/14 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1900
  • 保證金

    380
  • 建物面積

    全部33.36
  • 建物單價

    單價56.95
  • 土地面積

    持分 1.80
  • 土地漲價

    0

東區SOGO捷運2房公設過高

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    67 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    33.36

    • 12樓-6建物

      14.63

    • 陽台

      1.17

    • 公設

      17.56

  • 抵押債權

    • 元大銀行

      2568

    • 裕富數位資融

      240

  • 查封登記

    和潤企業109/11/11

公告現值

110年774,813/m 2

土地公告現值: 4,610,137元

土地拍賣底價: 15,243,657元

土地漲價總數額: -10,633,520

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由第三人承租使用。上開租賃權業經本院執行命令除去,如拍賣程序前無人聲明異議或聲明異議經駁回確定即點交,否則不點交。 

拍賣履歷

3

110/09/14 點交 / 停拍 內容變更

1857

3

110/10/12 點交 / 流標

2089

應買

111/01/19 點交 / 流標

2089

特拍

110/11/16 點交 / 停拍 內容變更

1672

特拍

110/12/14 點交 / 待標中

1900

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/10
住辦大樓
大安區復興南路一段103號7樓之6(12)頂好大廈
1400
17.67
17.67
79.23
0
0
42

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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