住宅大樓

萬華區成都路139號7樓-1、8樓-1(15)有富正旺

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執亥29177
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/04/15 09:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    7384
  • 保證金

    1477
  • 建物面積

    全部150.59
  • 建物單價

    單價49.03
  • 土地面積

    持分 9.56
  • 土地漲價

    0

投資好案.門檻高.不點交風險高!然而.您付出的正是超額獲利的保證

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    150.59

    更多
    • 7樓-1建物

      37.20

    • 7樓-1陽台

      3.60

    • 8樓-1建物

      37.20

    • 8樓-1陽台

      3.60

    • 公設

      41.90

    • 3個停車位

      27.09

  • 抵押債權

    • 兆豐銀行

      11040

  • 查封登記

    國泰世華108/06/14

公告現值

110年493,124/m 2

土地公告現值: 15,587,650元

土地拍賣底價: 63,200,000元

土地漲價總數額: -47,612,350

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件2戶建物及3個停車位皆出租第三人使用,拍定後皆不點交筆錄繁多,請詳閱«拍賣公告»

拍賣履歷

1

110/03/18 不點交 / 流標

9230

2

110/04/15 不點交 / 停拍 內容變更

7384

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/07
住宅大樓
萬華區成都路139號5樓之3(15)有富正旺
2850
51.78
42.37
61.36
250
9.41
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

7樓-1建物

37.20

7樓-1陽台

3.60

公設

20.95

B2-雙車位

17.68

2

8樓-1建物

37.20

8樓-1陽台

3.60

公設

20.95

B3停車位

9.41

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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