電梯公寓

淡水區中正東路二段88巷37-22號1樓(5)百慶華廈

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執如60870
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/07/20 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1867
  • 保證金

    374
  • 建物面積

    全部135.52
  • 建物單價

    單價13.78
  • 土地面積

    持分 24.75
  • 土地漲價

    0
  • 淡水法拍屋│中正東路二段88巷37-22號1樓│百慶華廈│捷運竹圍站
  • 淡水法拍屋│中正東路二段88巷37-22號1樓│百慶華廈│捷運竹圍站
  • 淡水法拍屋│中正東路二段88巷37-22號1樓│百慶華廈│捷運竹圍站
  • 淡水法拍屋│中正東路二段88巷37-22號1樓│百慶華廈│捷運竹圍站
  • 淡水法拍屋│中正東路二段88巷37-22號1樓│百慶華廈│捷運竹圍站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    135.52

    • 1樓建物

      35.83

    • 1樓夾層

      12.90

    • 陽台

      3.66

    • 公設

      31.54

    • 1樓增建

      16.45

    • 夾層增建

      35.14

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      1263

    • 台灣企銀

      1186

    • 台灣企銀

      1000

    • 朝椿企業

      2000

  • 查封登記

    台灣企銀109/06/24

公告現值

111年16,700/m 2

土地公告現值: 1,366,394元

土地拍賣底價: 12,960,000元

土地漲價總數額: -11,593,606

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件110/11/12/現場執行,第三人汪○強表示建物出租予第三人孟○貴;增建與主建物內部相通,無牆區隔。孟○貴具狀陳報租約,租期自108年4月6日起至113年4月6日止,租金每月7萬元,定後不點交增建部分係新違章建築,限期強制拆除;其中42.34平方公尺占用鄰地竹圍段3-2地號權源不明

拍賣履歷

特拍

110/08/25 點交 / 流標

1867

1

111/06/08 不點交 / 停拍 未送達

1867

1

111/07/20 不點交 / 待標中

1867

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標淡水區中正東路二段88巷37-22號1樓(5)百慶華廈

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