透天住宅

土城區慶祥街59巷6號2層樓

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執霄16377
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/11/09 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4064
  • 保證金

    813
  • 建物面積

    全部195.76
  • 建物單價

    單價20.76
  • 土地面積

    全部 65.13
  • 土地漲價

    0

4月實登土地單價71.5萬!稀有釋出透天乙工廠房

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    74 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住工用
  • 建物面積

    195.76

    更多
    • 1樓建物

      45.25

    • 2樓建物

      45.25

    • 陽台

      6.17

    • 平台

      6.17

    • 增建部分

      92.92

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      4500

    • 板信租賃

      684

    • 張OO

      700

    • 陳OO

      700

  • 查封登記

    張OO108/09/09

公告現值

109年75,100/m 2

土地公告現值: 16,169,030元

土地拍賣底價: 37,600,000元

土地漲價總數額: -21,430,970

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件似已無電力,無人居住,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

109/10/12 點交 / 流標

5080

2

109/11/09 點交 / 待標中

4064

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/04
透天廠房
土城區慶祥街31~60號2層樓
4822
107.25(土地67.47)
107.25
44.96
0
0
109/02
透天廠房
土城區慶祥街49號2層樓
5020
108.18(土地70.89)
108.18
46.4
0
0
36

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

45.25

2樓建物

45.25

陽台

6.17

平台

6.17

2

1樓增建

8.33

2樓增建

8.33

頂樓1層增建

60.99

頂樓2層增建

15.27

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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