定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
汐止區長青路213巷8號(3層樓)長青山莊
拍賣公告
-
士林法院
108司執貴77731 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
110/06/03 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1091.07萬 -
保證金
219萬 -
建物面積
全部88.84坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 50.55坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
873萬起!買景觀別墅土地50.6坪汐止價享大湖生活機能
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
72年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
華南銀行
1020萬
-
-
查封登記
華南銀行108/03/22
公告現值
110年22,200/m 2
土地公告現值: 3,709,842元
土地拍賣底價: 9,217,800元
土地漲價總數額: -5,507,958元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債務人自住使用，拍定後點交。
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拍賣履歷
1拍
109/09/24 點交 / 停拍 延緩執行
1347萬
1拍
109/12/10 點交 / 流標
1347萬
2拍
110/01/07 點交 / 流標
1212.3萬
3拍
110/02/25 點交 / 流標
1091.07萬
應買
110/06/03 點交 / 待標中
1091.07萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/10
透天住宅
汐止區長青路213巷1~30號2層樓
1800萬
72.92(土地98.8)坪
72.92坪
24.68萬
0萬
0坪
37年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
1
1樓建物
13.78坪
2樓建物
22.31坪
3樓建物
17.12坪
2
陽台
3.51坪
平台
3.46坪
夾層
4.82坪
3
1樓增建
11.66坪
2樓增建
3.71坪
頂樓1層增建
5.60坪
頂樓2層增建
2.88坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區長青路213巷8號(3層樓)長青山莊
