透天住宅

汐止區長青路213巷8號(3層樓)長青山莊

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執貴77731
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/06/03 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1091.07
  • 保證金

    219
  • 建物面積

    全部88.84
  • 建物單價

    單價12.28
  • 土地面積

    全部 50.55
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

873萬起!買景觀別墅土地50.6坪汐止價享大湖生活機能

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    72 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    88.84

    更多
    • 1~3樓建物

      53.21

    • 陽台

      3.51

    • 平台

      3.46

    • 夾層

      4.82

    • 增建部分

      23.84

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      1020

  • 查封登記

    華南銀行108/03/22

公告現值

110年22,200/m 2

土地公告現值: 3,709,842元

土地拍賣底價: 9,217,800元

土地漲價總數額: -5,507,958

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住使用,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

109/09/24 點交 / 停拍 延緩執行

1347

1

109/12/10 點交 / 流標

1347

2

110/01/07 點交 / 流標

1212.3

3

110/02/25 點交 / 流標

1091.07

應買

110/06/03 點交 / 待標中

1091.07

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/10
透天住宅
汐止區長青路213巷1~30號2層樓
1800
72.92(土地98.8)
72.92
24.68
0
0
37

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

13.78

2樓建物

22.31

3樓建物

17.12

2

陽台

3.51

平台

3.46

夾層

4.82

3

1樓增建

11.66

2樓增建

3.71

頂樓1層增建

5.60

頂樓2層增建

2.88

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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