住宅大樓

板橋區中山路二段369-1號1樓(12)松新青年大亨

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執松142933
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/10/27 14:30
  • 執行狀態

    停拍 聲請除去租賃

  • 拍賣底價

    1400
  • 保證金

    280
  • 建物面積

    全部39.88
  • 建物單價

    單價35.11
  • 土地面積

    持分 4.02
  • 土地漲價

    0

低公設庭院一樓住辦可商登、埔墘商圈生活機能強

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    86 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    39.88

    • 1樓建物

      29.40

    • 陽台

      3.94

    • 公設

      6.54

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      1707

    • 瑞興銀行

      360

    • 黃OO

      200

  • 查封登記

    和潤企業108/11/15

公告現值

109年242,947/m 2

土地公告現值: 3,226,336元

土地拍賣底價: 9,200,000元

土地漲價總數額: -5,973,664

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,已出租第三人使用,租期自108年1月1日起至113年12月31日止,拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/06/16 不點交 / 流標

1950

應買

109/09/28 不點交 / 停拍 拍賣程序變更

1950

1

109/09/15 不點交 / 流標

1750

2

109/10/27 不點交 / 停拍 聲請除去租賃

1400

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/11
住宅大樓
板橋區中山路二段361~390號6樓(12)松新青年大亨
450
12.47
12.47
36.09
0
0
12
108/06
住宅大樓
板橋區中山路二段369-1號2樓(12)松新青年大亨
1500
41.13
41.13
36.47
0
0
12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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