住宅大樓

萬華區環河南路三段135號13樓(13)弘暐天澤

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執黃133276
  • 拍次條件

    應買 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/10/26 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2872
  • 保證金

    575
  • 建物面積

    全部60.64
  • 建物單價

    單價47.36
  • 土地面積

    持分 7.35
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

河岸景觀宅公園綠意3房車2廳2衛

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    60.64

    • 13樓建物

      29.45

    • 陽台

      3.98

    • 雨遮

      1.57

    • 公設

      17.50

    • 停車位

      8.14

  • 抵押債權

    • 台灣銀行

      3180

    • 王OO

      1200

  • 查封登記

    台灣銀行108/12/25

公告現值

109年166,103/m 2

土地公告現值: 4,034,642元

土地拍賣底價: 19,680,000元

土地漲價總數額: -15,645,358

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予沈○德使用,租金每月35,000元,租期自106年6月20日起至116年1月19日止,並主張房屋係由其裝潢,故由租金扣抵裝潢費用,已無需支付租金,停車位B1-22號,拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/05/20 不點交 / 流標

4484

2

109/06/24 不點交 / 流標

3588

3

109/07/22 不點交 / 流標

2872

應買

109/10/26 不點交 / 待標中

2872

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/11
住宅大樓
萬華區環河南路三段135號5樓(13)弘暐天澤
3780
69.96
61.82
57.91
200
8.14
3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標萬華區環河南路三段135號13樓(13)弘暐天澤

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