住宅大樓

中和區景平路788號12樓(12)凱撒大地

拍賣公告

  • 台灣金服

    108板金職四字498
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    109/07/08 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    995.6
  • 保證金

    199.2
  • 建物面積

    全部50.63
  • 建物單價

    單價19.66
  • 土地面積

    持分 3.49
  • 土地漲價

    0

水岸4房車位抽籤、環狀線中和站過橋到台北

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    80 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    50.63

    • 12樓建物

      30.54

    • 陽台

      2.46

    • 花台

      0.14

    • 雨遮

      0.49

    • 公設

      17.00

  • 抵押債權

    • 兆豐商銀

      1995

    • 謝O

      300

  • 查封登記

    兆豐商銀108/07/08

公告現值

109年173,733/m 2

土地公告現值: 2,003,141元

土地拍賣底價: 6,112,000元

土地漲價總數額: -4,108,859

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予曾先生,已居住三年,租金含管理費、車位使用權,每月23,500上開租賃關係業經法院除去,俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交。若因上級審廢棄而確定應不點交。

拍賣履歷

1

108/12/18 不點交 / 流標

1944.19

2

109/01/08 不點交 / 停拍 內容變更

1555.4

2

109/02/12 點交 / 流標

1555.4

應買

109/06/10 點交 / 流標

1244.4

特拍

109/07/08 點交 / 待標中

995.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/05
住宅大樓
中和區景平路790號11樓(12)凱撒大地
1350
48.69
48.69
27.73
0
0
28
109/05
住宅大樓
中和區景平路786號10樓(12)凱撒大地
1410
48.73
48.73
28.93
0
0
29

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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