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中山區林森北路119巷81號1樓(5)-乙標

拍賣公告

  • 台灣金服

    109北金職九字81乙
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/04/19 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2107.8
  • 保證金

    421.6
  • 建物面積

    全部30.14
  • 建物單價

    單價69.93
  • 土地面積

    持分 8.25
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

1,685萬起!買條通商圈店面現經居酒屋送增建

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    87 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    30.14

    更多
    • 1樓建物

      14.00

    • 4樓-5建物/持分

      0.11

    • 附屬建物

      2.29

    • 公設

      6.28

    • 停車位

      3.71

    • 1樓增建

      3.75

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      3092

  • 查封登記

    薛OO105/12/05

公告現值

109年282,000/m 2

土地公告現值: 7,692,960元

土地拍賣底價: 18,900,000元

土地漲價總數額: -11,207,040

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)房屋現出租第三人經營凌波花舞居酒屋,上開租賃權業經法院命令除去,除去租賃無人異議或經異議而無理由駁回確定則點交,否則不點交。(2)4樓-5部分履勘現為空屋,因係應有部分,不點交(3)建物含1機械車位,惟無法確認,不點交

  

拍賣履歷

3

109/12/23 不點交 / 停拍 內容變更

2107.8

3

110/01/13 點交 / 流標

2107.8

應買

110/04/19 點交 / 待標中

2107.8

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

14.00

1樓陽台

2.25

公設

6.22

1樓增建

3.75

2

4樓-5建物/持分

0.11

4樓-5陽台/持分

0.04

公設

0.06

停車位

3.71

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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