住宅大樓

永和區中正路455號6樓-13(11)金銀大廈

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執喜122540
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/06/24 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1147
  • 保證金

    230
  • 建物面積

    全部28.47
  • 建物單價

    單價40.29
  • 土地面積

    持分 3.53
  • 土地漲價

    0

918萬起!永安市場捷運3房│近4號公園機能好

  • 永和法拍屋│中正路455號6樓-13│金銀大廈│電梯3房│捷運永安市場站│823紀念公園│四號公園
  • 永和法拍屋│中正路455號6樓-13│金銀大廈│電梯3房│捷運永安市場站│823紀念公園│四號公園
  • 永和法拍屋│中正路455號6樓-13│金銀大廈│電梯3房│捷運永安市場站│823紀念公園│四號公園

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    67 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    28.47

    • 6樓-13建物

      23.05

    • 公設

      5.42

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      988

    • 張OO

      300

  • 查封登記

    張OO110/10/05

公告現值

111年946,908/m 2

土地公告現值: 2,929,493元

土地拍賣底價: 10,720,000元

土地漲價總數額: -7,790,507

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由第三人詹○芯占有使用,租期110年3月1日起至114年9月30日止,月租金6,000元,定後不點交

拍賣履歷

1

111/05/27 不點交 / 流標

1431

2

111/06/24 不點交 / 流標

1147

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/12
住宅大樓
永和區中正路455號5樓之1(11)金銀大廈
1140
30.58
30.58
37.28
0
0
43
109/11
住宅大樓
永和區中正路455號8樓-13(法拍.3拍點交)金銀大廈
1002
28.47
28.47
35.19
0
0
42

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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