透天住宅

文山區永安街48巷16號(2層樓)-甲標

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執智69609甲
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    111/07/13 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1957.5
  • 保證金

    392
  • 建物面積

    全部45.07
  • 建物單價

    單價43.43
  • 土地面積

    持分 26.44
  • 土地漲價

    0

價值2,600萬│現在只要1,958萬起│您要錯過?靜巷邊間│土地《住三》26.44坪

  • 文山區法拍屋│永安街48巷16號2層樓│木柵透天厝│木柵市場│景文高中│景文國中│木柵運動公園
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    00 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    45.07

    • 1樓建物

      8.93

    • 2樓建物

      8.93

    • 1樓增建

      4.57

    • 2樓增建

      4.98

    • 頂樓增建

      17.66

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1285

    • 陽信銀行

      858

  • 查封登記

    安泰銀行108/06/17

公告現值

111年146,000/m 2

土地公告現值: 12,760,400元

土地拍賣底價: 18,495,000元

土地漲價總數額: -5,734,600

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租給陳小蘭與其配偶使用。上開租賃、使用借貸關經本院予除去,惟尚未確定,俟當事人或利害關係人於拍定前均無異議,或有異議而遭駁回確定,方為點交;反之則不點交。

拍賣履歷

1

111/05/18 不點交 / 流標

2175

2

111/07/13 點交 / 待標中

1957.5

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/03
透天住宅
文山區永安街48巷50號2層樓(含頂樓增建)
2640
17.85(土地26.44)
17.85
147.9
0
0

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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