住宅大樓

北投區溫泉路89號3樓(5)雅苑-2標

拍賣公告

  • 台灣金服

    110士金職七字73二
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/22 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1510.6
  • 保證金

    302.2
  • 建物面積

    全部51.94
  • 建物單價

    單價29.08
  • 土地面積

    持分 10.69
  • 土地漲價

    0

悠居溫泉地.養生3房.療癒森綠公園.近捷運機能完整.地檢署函辦«禁止處分»

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    98 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    51.94

    • 3樓建物

      29.61

    • 陽台

      4.36

    • 公設

      17.97

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      21000

    • 林OO

      10000

  • 查封登記

    台灣工銀租賃105/08/10

公告現值

110年217,000/m 2

土地公告現值: 7,670,950元

土地拍賣底價: 11,146,000元

土地漲價總數額: -3,475,050

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件2標無人居住使,拍定後點交。109年11月11日履勘時,據管理員稱,曾有2名洗水槽工人因吸入過量之二氧化硫導致昏迷,其中一名送醫後不治死亡。

臺北地檢署函辦«禁止處分»案件。耀星提供客戶委託代標,完成過戶成功案例。

拍賣履歷

1

110/09/22 點交 / 流標

2098

2

110/10/13 點交 / 停拍 內容變更

1678.4

2

110/11/10 點交 / 流標

1678.4

3

110/12/01 點交 / 停拍 內容變更

1342.8

3

110/12/22 點交 / 待標中

1510.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/08
住宅大樓
北投區溫泉路68巷6弄12號5樓(10)嵐韻
2050
58.39
44.78
43.1
120
13.61
7

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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