住宅大樓

文山區忠順街一段48巷5弄10號2樓(10)典藏家大廈

拍賣公告

  • 台灣金服

    110北金職九字45
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/27 10:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2575
  • 保證金

    515
  • 建物面積

    全部57.16
  • 建物單價

    單價45.05
  • 土地面積

    持分 12.73
  • 土地漲價

    0

2,060萬起.19%低公設社區2房車.與8號打通使用需進行隔間

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    87 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    57.16

    • 2樓建物

      31.94

    • 陽台

      4.01

    • 公設

      8.31

    • B2停車位

      12.90

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      564

    • 新光銀行

      876

    • 新光銀行

      360

    • 田OO

      700

  • 查封登記

    裕融企業110/01/29

公告現值

110年175,000/m 2

土地公告現值: 7,364,000元

土地拍賣底價: 20,700,000元

土地漲價總數額: -13,336,000

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由債務人與家人居住使用,拍定後點交。與8號2樓內部打通,合併使用。10號之格局為一個客廳、二個房間及一間衛浴(無廚房),打通部分需由應買人自行處理,另債務人稱於921地震後牆壁有裂縫,及客廳牆上有些許漏水痕跡。地下二層編號4號之平面車位。

拍賣履歷

1

110/10/27 點交 / 流標

2575

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/06
住宅大樓
文山區興隆路四段74巷21弄10號8樓(10)典藏家大廈
2400
50.64
37.74
58.29
200
12.9
23

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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