電梯公寓

文山區和平東路四段295巷92號1、2樓(4)樹下墅上-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執未37227一
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/11/11 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    3771
  • 保證金

    755
  • 建物面積

    全部99.75
  • 建物單價

    單價37.8
  • 土地面積

    持分 32.36
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    103 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    99.75

    更多
    • 1~2樓建物

      39.10

    • 附屬建物

      6.41

    • 地下一層

      2.04

    • 公設

      20.87

    • 3個停車位

      25.85

    • 1樓增建

      5.48

  • 抵押債權

    • 中國信託

      4516

    • 新光銀行

      240

  • 查封登記

    楊OO109/11/04

公告現值

110年85,300/m 2

土地公告現值: 9,125,394元

土地拍賣底價: 20,990,000元

土地漲價總數額: -11,864,606

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人兄長顏○謙居住,提出房屋使用契約,借貸期間自104年8月1日至114年7月31日,未約定租金,稱房子係用債務人名義承購,拍定後不點交。車位編號12、13、 14。

拍賣履歷

1

110/10/21 不點交 / 流標

4436

2

110/11/11 不點交 / 流標

3771

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/12
透天住宅
和平東路四段295巷86號1~2(4)樹下墅上
4000
93.8
67.94
56.37
170
25.85
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

19.87

2樓建物

19.23

陽台

4.82

雨遮

1.59

2

地下一層

2.04

公設

20.87

3個停車位

25.85

1樓增建

5.48

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標文山區和平東路四段295巷92號1、2樓(4)樹下墅上-1標

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