透天住宅

板橋區民生路三段101號、民有街16號(4層樓)-1標

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執宇22845一
  • 拍次條件

    1 / 部分點交
  • 拍賣時日

    110/11/11 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    22080
  • 保證金

    4416
  • 建物面積

    全部345.23
  • 建物單價

    單價63.96
  • 土地面積

    全部 105.27
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    63 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    345.23

    更多
    • 民生路101號建物

      91.84

    • 民生路101號增建

      4.17

    • 民生路103號建物

      91.84

    • 民生路103號增建

      4.17

    • 民有街16號建物

      105.47

    • 民有街16號增建

      47.74

  • 抵押債權

    • 陽信銀行

      13800

    • 許OO

      3000

  • 查封登記

    蔡OO108/12/05

公告現值

110年613,316/m 2

土地公告現值: 107,709,192元

土地拍賣底價: 214,700,000元

土地漲價總數額: -106,990,808

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)民生路101號1樓與103號1樓打通使用、(2)101號4樓、(3)民有街16號1樓,現皆由第三人租賃使用,拍定後皆不點交其餘均無人居住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/11/11 部分點交 / 流標

22080

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

民生路101號1樓

15.65

民生路101號2樓

22.96

民生路101號3樓

22.96

民生路101號4樓

22.96

民生路101號騎樓

7.31

民生路101號1樓增建

4.17

2

民生路103號1樓

15.65

民生路103號2樓

22.96

民生路103號3樓

22.96

民生路103號4樓

22.96

民生路103號騎樓

7.31

民生路103號1樓增建

4.17

3

民有街16號1樓

18.00

民有街16號2樓

26.37

民有街16號3樓

26.37

民有街16號4樓

26.37

民有街16號騎樓

8.36

4

民有街16號1樓增建

20.57

民有街16號頂樓增建

24.17

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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