住宅大樓

大安區敦化南路一段197號3樓-1(14)吟龍名廈

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執吉5212
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    109/10/20 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    8587
  • 保證金

    1718
  • 建物面積

    全部75.72
  • 建物單價

    單價113.4
  • 土地面積

    持分 6.98
  • 土地漲價

    0

象徵身分精英宅邸 敦南風華最強生活圈4房車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    75.72

    • 3樓-1建物

      45.49

    • 陽台

      4.52

    • 公設

      10.77

    • 停車位

      14.94

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      6000

  • 查封登記

    彰化銀行108/09/19

公告現值

109年829,694/m 2

土地公告現值: 19,157,634元

土地拍賣底價: 67,600,000元

土地漲價總數額: -48,442,366

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住使用停車位編號12,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/10/20 點交 / 流標

8587

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/03
住宅大樓
大安區敦化南路一段195號11樓(14)吟龍名廈
7680
66.23
66.23
115.96
0
0
36

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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