住宅大樓

中和區興南路一段85巷39號7樓(14)金門新村

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執正24085
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/04/09 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1747
  • 保證金

    350
  • 建物面積

    全部54.50
  • 建物單價

    單價32.06
  • 土地面積

    持分 9.24
  • 土地漲價

    0

南勢角捷運宅採光3房車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    54.50

    • 7樓建物

      30.78

    • 陽台

      2.99

    • 公設含車位

      20.73

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      119

    • 陳O

      1000

    • 林O

      120

  • 查封登記

    林OO108/03/06

公告現值

108年119,000/m 2

土地公告現值: 3,634,260元

土地拍賣底價: 11,730,000元

土地漲價總數額: -8,095,740

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人余○○承租,租期自106年6月2日起至110年6月1日止,拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/01/09 不點交 / 流標

2183

2

109/04/09 不點交 / 待標中

1747

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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