住宅大樓

林口區仁愛路二段518號14樓-1(19)遠雄U未來

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執濟141616
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/06/11 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1368
  • 保證金

    274
  • 建物面積

    全部65.56
  • 建物單價

    單價20.87
  • 土地面積

    持分 6.84
  • 土地漲價

    0

邊間採光面中庭、3房車2廳2衛浴

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    97 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    65.56

    • 14樓-1建物

      32.10

    • 陽台

      4.06

    • 公設

      17.55

    • 停車位

      11.85

  • 抵押債權

    • 台灣銀行

      1287

    • 劉O

      400

  • 查封登記

    劉OO108/11/14

公告現值

109年189,000/m 2

土地公告現值: 4,273,290元

土地拍賣底價: 7,690,000元

土地漲價總數額: -3,416,710

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人蔡○軒,上開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。停車位編號302不點交

拍賣履歷

1

109/03/12 不點交 / 流標

2135

2

109/04/09 不點交 / 停拍 條件變更

1709

2

109/05/07 點交 / 流標

1709

3

109/06/11 點交 / 待標中

1368

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/02
住宅大樓
林口區仁愛路二段481~510號11樓(19)遠雄U未來
1408
57.73
45.09
27.9
150
12.64
12
108/09
住宅大樓
林口區仁愛路二段520號14樓-1(19)遠雄U未來
1385
57.21
45.36
27.23
150
11.85
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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