定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區金門街253巷10弄13號2樓(5)
拍賣公告
台灣金服
拍次條件
拍賣時日
執行狀態
待標中
拍賣底價
保證金
建物面積
建物單價
土地面積
土地漲價
應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買
1,109萬起!溪北公園方正3房
謄本
抵押權
查封
完工結構
主要用途
建物面積
33.63坪
2樓建物
28.40坪
陽台
2.86坪
公設
2.37坪
抵押債權
中租迪和
1500萬
查封登記
公告現值
113年103,000/m 2
土地公告現值: 3,416,510元
土地拍賣底價: 9,376,000元
土地漲價總數額: -5,959,490元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
本件查封時,債務人稱屋內3房2廳1衛,客廳有神明桌,目前由其與家屬居住,拍定後點交。另據新北消防局函稱,於109年5月、111年9月間曾受理救護事件2件(案件類別分別為一般受傷、急病)。 |
拍賣履歷
1拍
113/01/03 點交 / 流標
1732萬
2拍
113/01/24 點交 / 流標
1385.6萬
3拍
113/03/06 點交 / 流標
1108.5萬
應買
113/06/11 點交 / 待標中
1108.5萬
實價登錄
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區金門街253巷10弄13號2樓(5)