住宅大樓

新店區安成街1-4號5樓(7)凱悅名廈

拍賣公告

  • 台灣金服

    108北金職八22
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/04 10:30
  • 執行狀態

    拍定1068.89

    @27.76

  • 拍賣底價

    931.9
  • 保證金

    186.4
  • 建物面積

    全部38.50
  • 建物單價

    單價24.21
  • 土地面積

    持分 6.3
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    38.50

    • 5樓建物

      28.49

    • 陽台

      5.51

    • 花台

      0.32

    • 雨遮

      0.15

    • 公設

      4.03

  • 抵押債權

    • 華南商銀

      360

    • 廖OO

      722

  • 查封登記

    國泰世華銀行096/07/13

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

債務人自住使用,拍定後點交

拍賣履歷

1

108/10/23 點交 / 流標

1456

2

108/11/13 點交 / 流標

1164.8

3

108/12/04 點交 / 拍定 1068.89*3

931.9

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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