住宅大樓

林口區文化三路1段366號14樓-1(18)未來城二期

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執日59495
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/10 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1052
  • 保證金

    211
  • 建物面積

    全部47.57
  • 建物單價

    單價22.11
  • 土地面積

    持分 4.6
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    96 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    47.57

    • 14樓-1建物

      23.72

    • 陽台

      2.54

    • 公設

      10.8

    • 停車位

      10.51

  • 抵押債權

    • 劉○○

      900

  • 查封登記

    李○○108/06/05

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。建物含停車位編號095,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/11/12 點交 / 流標

1315

2

108/12/10 點交 / 待標中

1052

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/07
住宅大樓
林口區文化三路1段361~390號16樓(18)未來城二期
1380
52.65
42.14
29.19
150
10.51
12
108/06
住宅大樓
林口區文化三路1段358號8樓-3(18)未來城二期
1380
53.03
42.51
28.93
150
10.51
12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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