住宅大樓

新店區新坡一街121-1號11、12樓(12)涵煙翠-2標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執黃29016二
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    109/03/25 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1771.8
  • 保證金

    355
  • 建物面積

    全部96.58
  • 建物單價

    單價18.35
  • 土地面積

    持分 37.53
  • 土地漲價

    0

高樓邊間景觀佳、捷運區公所站.

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    96.58

    • 11樓建物

      27.92

    • 12樓建物

      21.21

    • 陽台

      5.79

    • 公設

      12.65

    • 停車位

      20.10

    • 12樓增建

      8.91

  • 抵押債權

    • 彰化銀行

      2878

    • 土地銀行

      2000

  • 查封登記

    土地銀行102/06/28

公告現值

108年39,600/m 2

土地公告現值: 4,912,380元

土地拍賣底價: 11,810,000元

土地漲價總數額: -6,897,620

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

債務人與家人居住使用,拍定後點交。地下室停車位25、25A號。

拍賣履歷

1

108/09/24 點交 / 流標

3455

2

108/10/22 點交 / 流標

2766

3

108/11/19 點交 / 流標

2214

應買

109/02/21 點交 / 流標

2214

特拍

109/03/25 點交 / 待標中

1771.8

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/11
住宅大樓
新坡一街91~120號11樓(12)涵煙翠
1850
74.85
64.82
26.23
150
10.03
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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