住宅大樓

三重區過圳街11號5樓(8)僑新大廈A棟

拍賣公告

  • 新北行執署

    105新北執戊83873
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/03/04 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    934.4
  • 保證金

    186.9
  • 建物面積

    全部32.12
  • 建物單價

    單價29.09
  • 土地面積

    持分 4.1
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

捷運菜寮站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    72 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    32.12

    • 5樓建物

      20.98

    • 陽台

      3.81

    • 公設

      7.33

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    法務部行執署106/03/02

查封筆錄

《滯納房屋稅等》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件目前無人居住使用,拍定後點交。

拍賣履歷

1

108/10/01 點交 / 流標

1221.15

2

108/11/05 點交 / 流標

1099.2

3

108/12/03 點交 / 流標

934.4

應買

109/03/04 點交 / 待標中

934.4

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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