住宅大樓

大安區安居街8巷6弄16號3樓(7)吉樑親親華廈一標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執黃29016一
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/11/19 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1920
  • 保證金

    384
  • 建物面積

    全部43.94
  • 建物單價

    單價43.7
  • 土地面積

    持分 6.7
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    71 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    43.94

    • 3樓建物

      25.39

    • 陽台

      3.09

    • 公設含車位

      15.46

  • 抵押債權

    • 彰化銀行

      400

    • 彰化銀行

      1000

    • 彰化銀行

      600

    • 土地銀行

      2000

  • 查封登記

    土地銀行102/06/28

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件借用人於查封前已有權占用,惟該借貸關係業經本院命令除去,如無人異議或經無理由駁回確定則點交,否則不點交。B1有車位,位於車道下來左側第二個。

 

 

拍賣履歷

1

108/09/24 不點交 / 流標

2997

2

108/10/22 點交 / 流標

2399

3

108/11/19 點交 / 待標中

1920

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/04
住宅大樓
大安區安居街8巷1~30號4樓(7)
1560
22.57
22.57
69.12
0
0
36
106/06
住宅大樓
大安區安居街8巷6弄1~30號4樓(7)
2750
39.59
39.59
69.46
0
0
34

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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