住宅大樓

永和區豫溪街189巷2號2樓(11)首曜

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執木32108
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/19 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2033
  • 保證金

    407
  • 建物面積

    全部47.54
  • 建物單價

    單價42.76
  • 土地面積

    持分 7.10
  • 土地漲價

    0

4年新成屋、方正美寓3房車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    47.54

    • 2樓層

      27.45

    • 陽台

      2.61

    • 雨遮

      1.34

    • 公設

      14.06

    • 機械車位

      2.08

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      1920

    • 新光銀行

      360

  • 查封登記

    玉山銀行108/03/21

公告現值

109年145,000/m 2

土地公告現值: 3,406,050元

土地拍賣底價: 7,880,000元

土地漲價總數額: -4,473,950

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人及家屬自住,拍定後點交。機械式車位編號12號,位於一樓,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/08/28 點交 / 停拍 延緩執行

2540

1

109/01/15 點交 / 流標

2540

2

109/02/19 點交 / 流標

2033

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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