法拍屋8081
中山區建國北路二段151巷28號5樓(7)

台北法院 108司執宙14175《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

2

不點交

拍賣時日

108/09/2009:30

底價

3869

保證金

774

狀態

待標中

建物

64.07

全部

單價

60.39

單價 >

土地

13.7

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

68 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

彰化銀行

108/02/14

抵押

彰化銀行

3360

國票證券

1956

5樓建物

53.84

陽台

10.23

面積

64.07

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件已出租第三人陳○瑜居住使用,租期自107年6月20日起至127年6月19日止,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

108/08/16 不點交 / 流標

4835

2拍

108/09/20 不點交 / 待標中

3869

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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