住宅大樓

中正區重慶南路三段3巷18號5樓(7)

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執辛27376
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/01/10 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1663.6
  • 保證金

    333
  • 建物面積

    全部35.47
  • 建物單價

    單價46.9
  • 土地面積

    持分 6.79
  • 土地漲價

    0

1層1戶、近古亭捷運站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    35.47

    • 5樓建物

      6.98

    • 陽台

      1.9

    • 公設

      11.36

    • 7樓建物

      2.71

    • 陽台

      2.38

    • 公設

      10.14

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      1164

    • 黃OO

      240

  • 查封登記

    合作金庫108/03/19

公告現值

108年367,000/m 2

土地公告現值: 8,239,150元

土地拍賣底價: 13,596,000元

土地漲價總數額: -5,356,850

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

5樓及7樓房屋現皆出租予第三人,業經本院執行命令除去,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

108/08/16 不點交 / 流標

2597

2

108/09/20 不點交 / 流標

2078.2

3

108/10/03 不點交 / 停拍 聲請除租

1663.6

3

109/01/10 點交 / 流標

1663.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/01
住宅大樓
中正區重慶南路3段3巷18號5樓(7)
1395
20.24
20.24
68.92
0
0
7
106/01
住宅大樓
中正區重慶南路3段3巷18號7樓(7)
1127
15.24
15.24
73.95
0
0
7

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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