法拍屋8081
士林區天母東路22巷21號8樓-4(10)華琪仁座

士林法院 108司執富11150《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/09/1914:30

底價

2179

保證金

436

狀態

待標中

建物

59.85

全部

單價

36.41

單價 >

土地

5.4

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

67 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南商銀

108/02/25

抵押

華南商銀

4113

陳OO

500

8樓建物

35.14

陽台

4.03

公設

5.75

車位

14.93

面積

59.85

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件履勘時,現場無水電,地板、牆壁均處於施工態,無門窗,僅有隔間。拍定後點交

本件另經臺灣士林地方檢察署以107年11月26日士檢貴德107偵14522字第39402號函號辦理禁止處分登記。

檢調機關辦理«禁止處分»登記之拍賣案件,耀星全套代標服務並提供委託完成過戶案例(自得標→尾款代墊→完成點交→至產權過戶登記)

拍賣記錄

1拍

108/08/08 點交 / 流標

2722

2拍

108/09/18 點交 / 待標中

2179

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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