住宅大樓

士林區天母東路22巷21號8樓-4(10)華琪仁座

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執富11150
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/11/07 14:30
  • 執行狀態

    拍定2180.3

    @36.43

  • 拍賣底價

    1744
  • 保證金

    349
  • 建物面積

    全部59.85
  • 建物單價

    單價29.14
  • 土地面積

    持分 5.4
  • 土地漲價

    0

士林地檢署辦理禁止處分,刑事扣押。

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    67 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    59.85

    • 8樓建物

      35.14

    • 陽台

      4.03

    • 公設

      5.75

    • 車位

      14.93

  • 抵押債權

    • 華南商銀

      4113

    • 陳OO

      500

  • 查封登記

    華南商銀108/02/25

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現場履勘無水電,地板牆壁處於施工態,無門窗,僅有隔間。拍定後點交。據管理員稱有B1-51、B1-51A停車位,無人使用。

本件另經臺灣士林地方檢察署以107年11月26日士檢貴德107偵14522字第39402號函號辦理禁止處分登記。

檢調機關辦理«禁止處分»登記之拍賣案件,耀星全套代標服務並提供委託完成過戶案例(自得標→尾款代墊→完成點交→至產權過戶登記)

拍賣履歷

1

108/08/08 點交 / 流標

2722

2

108/09/18 點交 / 流標

2179

3

108/11/07 點交 / 拍定 2180.3*9

1744

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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