法拍屋8081
新莊區中平路377巷17弄37號13樓(13)法國勳章B區

新北法院 107司執守118755《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

2

部分點交

拍賣時日

108/08/2214:30

底價

1060

保證金

212

狀態

待標中

建物

34.51

全部

單價

30.72

單價 >

土地

3.74

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

93 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台灣銀行

107/06/27

抵押

合作金庫

1010

中租迪和

360

永豐銀行

500

13樓建物

17.01

陽台

2.34

雨遮

0.59

公設

8.18

停車位

6.39

面積

34.51

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件現似為空屋,拍定後點交。車位B1-117查封時出租第三人使用,拍定後不予點交。

拍賣記錄

1拍

108/07/25 部分點交 / 流標

1325

2拍

108/08/22 部分點交 / 待標中

1060

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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