法拍屋8081
中正區同安街53-2號1樓(2)

台北法院 107司執火117355《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/11/2714:30

底價

3428

保證金

686

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

56.91

全部

單價

60.24

單價 >

土地

17.8

全部

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

64 / 加強磚造

用途

住家用

查封

國泰世華銀行

107/11/22

抵押

國泰世華銀行

240

國泰世華銀行

200

國泰世華銀行

160

新光銀行

144

1樓建物

15.22

1樓增建

1.36

2樓增建

16.58

3樓增建

13

4樓增建

10.75

面積

56.91

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件由債務人之繼承人居住使用,拍定後點交。

§土地公告現值:河堤段3小段15地號298,000元✕59㎡=2238萬元

拍賣記錄

1拍

108/06/21 點交 / 流標

5355

2拍

108/07/25 點交 / 流標

4284

3拍

108/08/22 點交 / 流標

3428

特拍

108/11/27 點交 / 待標中

3428

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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