法拍屋8081
信義區吳興街600巷81號8樓(11)宏觀天廈

台北法院 108司執正10520《給付票款》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/07/2414:30

底價

2880

保證金

576

狀態

待標中

建物

69.54

全部

單價

41.42

單價 >

土地

11.9

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

81 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

永豐銀行

107/11/22

抵押

台中商銀

2400

新鑫股份

180

李OO

525

8樓建物

34.06

陽台

3.89

花台

1.41

雨遮

0.2

公設

3.48

2個停車位

26.5

面積

69.54

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件由債務人自住,拍定後點交。車位B3-6、B3-16號

拍賣記錄

1拍

108/05/22 點交 / 流標

4500

2拍

108/06/19 點交 / 流標

3600

3拍

108/07/24 點交 / 待標中

2880

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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