法拍屋8081
南港區中坡北路92號9樓(9)蘋果廣場

士林法院 107司執吉63841《清償債務》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/05/2114:30

底價

730.8

保證金

147

狀態

待標中

建物

13.37

全部

單價

54.66

單價 >

土地

2.6

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

85 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

國泰世華銀行

107/10/16

抵押

國泰世華銀行

792

9樓建物

8.26

陽台

0.8

花台

0.21

公設

4.1

面積

13.37

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件目前無人居住,拍定後點交。

§本件樓層挑高3米6。

拍賣記錄

1拍

108/04/09 點交 / 流標

912

2拍

108/05/21 點交 / 待標中

780

實價登錄

住宅大樓

南港區中坡北路91~120號3樓(9)蘋果廣場

年月

107/10

總價

1250

房屋坪數

16.79

房屋單價

74.45

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

22 / 3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

南港區中坡北路91~120號3樓(9)蘋果廣場

年月

107/07

總價

1152

房屋坪數

16.79

房屋單價

68.61

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

22 / 3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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