法拍屋8081
中和區圓通路299巷30號3樓(13)森之郡翡翠區

新北法院 107司執金63905《清償債務》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/07/1809:30

底價

1800

保證金

360

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

46.30

全部

單價

38.88

單價 >

土地

7.99

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

97 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

和潤企業

107/06/15

抵押

合作金庫

1740

3樓建物

24.95

陽台

3.94

公設

13.84

停車位

3.57

面積

46.30

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件現由第三人承租使用中,租期自108年1月10日起至110年1月10日止,因查封後始租賃,拍定後點交。共有部分538建號含停車位編號83。

拍賣記錄

1拍

108/04/10 點交 / 流標

1800

應買

108/07/18 點交 / 待標中

1800

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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