法拍屋8081
大安區大安路一段206巷18號1樓(6)萬里世家

台北法院 107司執火7524《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/07/1109:30

底價

4458.1

保證金

892

狀態

待標中

建物

54.03

全部

單價

82.51

單價 >

土地

10.6

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

75 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

陳OO

106/10/05

抵押

國泰人壽保險

1800

孫OO

3600

1樓建物

38

平台

4.42

公設

4.9

1樓增建

6.71

面積

54.03

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件查封時無人應門,屋內有家具音響,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/03/21 不點交 / 流標

8705

2拍

108/04/25 不點交 / 流標

6964

3拍

108/05/09 不點交 / 流標

5571.8

應買

108/08/08 不點交 / 流標

5571.8

特拍

108/07/11 點交 / 待標中

4458.1

實價登錄

店面

大安路一段169巷1~30號1樓(7)

年月

107/11

總價

6900

房屋坪數

52.99

房屋單價

130.21

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

0 / 1

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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