法拍屋8081
萬華區環河南路二段147號9樓-2(12)華富社區

台北法院 107司執公83666《清償債務》強制執行事件

拍次條件

2

不點交

拍賣時日

108/09/1809:30

底價

855

保證金

171

狀態

待標中

建物

25.92

全部

單價

32.99

單價 >

土地

4.0

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

69 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

陽信商銀

095/10/05

抵押

板信商銀

396

星展商銀

84

9樓建物

19.22

公設

6.7

面積

25.92

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件第三人程○○於查封前即占有,拍定後不點交

案件研析預測會進入三拍決標,條件還是不點交,標價將落在780萬以下。

拍賣記錄

1拍

108/03/13 不點交 / 停拍 延緩執行

1068

1拍

108/08/14 不點交 / 流標

1068

2拍

108/09/18 不點交 / 待標中

855

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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