法拍屋8081
新店區中興路2段196號9樓(10)台灣科技總部

台北法院 107司執丙74009《給付票款》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/05/1414:30

底價

6253

保證金

1251

狀態

拍定7252

@34.58

建物

209.74

全部

單價

29.81

單價 >

土地

27.7

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

89 / RC鋼筋

用途

工業用

查封

上海銀行

107/03/28

抵押

兆豐銀行

9000

國泰世華銀行

1700

土地銀行

3000

9樓建物

156.92

陽台

0.57

公設

44.35

停車位

7.9

面積

209.74

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件由債務人做辦公室使用,拍定後點交。停車位編號21、22號。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/03/12 點交 / 流標

7815

2拍

108/05/14 點交 / 拍定 7252*3標

6253

實價登錄

廠辦

新店區中興路二段181~210號4樓(13)

年月

107/09

總價

2700

房屋坪數

78.70

房屋單價

34.31

車位價格

0

車位坪數

10.12

屋齡 / 樓層

20 / 4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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