法拍屋8081
內湖區內湖路一段217巷83號1樓(7)治盤社區

士林法院 107司執實69727《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/05/2214:30

底價

1329

保證金

266

狀態

待標中

建物

40.65

全部

單價

32.69

單價 >

土地

13.2

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

72 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台北國稅局

107/03/16

抵押

合作金庫

2280

合作金庫

41

1樓建物

27.26

平台

2.82

公設

10.57

面積

40.65

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件第三人承租,租期自106年5月15日起至111年5月16日止,每月20,000元。上開租賃關係業經本院除去,俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交,如未確定,則拍定後不點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/02/20 不點交 / 流標

2075

2拍

108/03/27 不點交 / 停拍

1660

2拍

108/04/24 點交 / 流標

1660

3拍

108/05/22 點交 / 待標中

1329

實價登錄

住宅大樓

內湖區內湖路一段217巷1~30號1樓(7)治盤社區

年月

107/05

總價

1920

房屋坪數

32.86

房屋單價

58.43

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

34 / 1

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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