法拍屋8081
士林區中山北路七段191巷11-1號4樓(5)

士林法院 107司執高31250《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/05/2014:30

底價

1372

保證金

275

狀態

承買1372

@33.86

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

40.52

全部

單價

33.86

單價 >

土地

14.1

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

67 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南商銀

107/05/28

抵押

華南商銀

3752

4樓建物

37.92

陽台

2.6

面積

40.52

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件履勘時,內部已全部搬空,仍有水、電。拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/01/23 點交 / 流標

2141

2拍

108/03/13 點交 / 流標

1714

3拍

108/05/08 點交 / 流標

1372

應買

108/05/20 點交 / 承買 1372

1372

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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