法拍屋8081
北投區榮華一路6巷9號2層樓

士林法院 106司執祥22213《清償票款》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/03/2514:30

底價

7201

保證金

1441

狀態

待標中

建物

88.98

全部

單價

80.93

單價 >

土地

53.5

全部

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

61 / 加強磚造

用途

住家用

查封

陽信商銀

106/04/12

抵押

陽信商銀

960

陽信商銀

8316

1樓建物

25.23

2樓建物

21.32

1樓增建

15.57

2樓增建

9.48

頂樓增建

17.38

面積

88.98

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件由債務人居住使用,拍定後點交。增建範圍包含3樓全部、連接1及2樓之樓梯間外、2樓部分浴室、房間及更衣間、1樓部分空間、庭院遮陽板。

 

拍賣記錄

1拍

108/01/07 點交 / 流標

11247

2拍

108/02/25 點交 / 流標

8999

3拍

108/03/25 點交 / 待標中

7201

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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