法拍屋8081
淡水區鄧公路30巷1弄29號3,4樓(5)泰隆社區

士林法院 107司執高11138《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/03/2714:30

底價

507

保證金

102

狀態

待標中

建物

41.56

全部

單價

12.2

單價 >

土地

8.6

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

78 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

花旗商銀

107/02/14

抵押

華泰商銀

880

3樓建物

15.83

4樓建物

15.83

陽台

4.7

花台

0.21

公設

4.99

面積

41.56

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件無人居住,拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/01/09 點交 / 流標

787

2拍

108/02/20 點交 / 流標

631

3拍

108/03/27 點交 / 待標中

507

拍賣行情

公寓

淡水區鄧公路30巷2弄55號4、5樓(5)泰隆社區

拍賣日期

應買

107/12/20

拍定價

441.3

拍賣坪數

61.80(含公設10.1坪)

拍賣單價

7.14

車位坪數

0

增建坪數

3.5

完工 / 點交否

78 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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