泰山區中環路二段427號2樓(19)明日城-雲開

台灣金服

3拍點交

108/02/20  10:30

845.5

底價

169.1

保證金

待標中

狀態

建物

42.39

全部

單價

19.95

單價 >

土地

6.4

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

42.39

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2樓建物

19.48

陽台

1.69

雨遮

0.88

公設

10.12

停車位

10.22

完工/結構

102 / RC鋼筋

用途

集合住宅

查封

華南銀行 107/04/09

抵押

土地銀行1440

土地銀行36

黃○○500

住宅大樓

泰山區中環路二段427號16樓(19)明日城-雲開

成交年月

107/09

成交總價

1380(含車位)

建坪

32.18

單價

37.29

屋齡/樓層

5 /

16

泰山區中環路二段427號2樓(19)明日城-雲開

成交年月

105/10

成交總價

1500(含車位)

建坪

32.18

單價

40.71

屋齡/樓層

3 /

2

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職四字361《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件履勘係空屋、無人使用,已欠繳一年多管理費,拍定後點交。共有部分含車位編號45,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

108/01/03 點交 / 流標

1321

2拍

108/01/23 點交 / 流標

1056.8

3拍

108/02/20 點交 / 待標中

845.5

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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