法拍屋8081
新店區環河路42號17樓(34)天闊/面新店溪

台北法院 107司執乙69017《給付票款》強制執行事件

拍次條件

3

部分點交

拍賣時日

108/07/2514:30

底價

1851.3

保證金

371

狀態

待標中

建物

62.06

全部

單價

29.83

單價 >

土地

4.3

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

88 / SRC鋼骨

用途

住家用

查封

喬安網路平台

107/09/03

抵押

國泰世華銀行

2435

喬安網路平台

120

17樓建物

36.95

陽台

4.49

花台

0.34

公設

12.22

停車位

8.06

面積

62.06

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,一間套房出租第三人,租期至109年2月29日止,月租金4,000元,除該出租部分外,其餘部分拍定後點交車位B3-253與謄本記載車位編號214不符。

拍賣記錄

1拍

108/01/24 部分點交 / 停拍 提供擔保

2892

1拍

108/03/21 部分點交 / 停拍 延緩執行

2892

1拍

108/05/23 部分點交 / 流標

2892

2拍

108/06/20 部分點交 / 流標

2313.6

3拍

108/07/25 部分點交 / 待標中

1851.3

實價登錄

住宅大樓

新店區環河路1~30號23樓(34)天闊

年月

108/03

總價

1810

房屋坪數

37.89

房屋單價

43.81

車位價格

150

車位坪數

4.61

屋齡 / 樓層

20 / 23

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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