林口區民生路38號(五層樓透天電梯)總督府

台灣金服

3拍點交

108/02/13  10:30

1379.4

底價

275.9

保證金

停拍 未送達

狀態

建物

81.63

全部

單價

16.9

單價 >

土地

27.5

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

81.63

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主建物

60.26

附屬建物

11.73

增建

4.24

公設

5.40

完工/結構

95 / RC鋼筋

用途

一般零售業

查封

遠東商銀 107/03/30

抵押

玉山商銀200

玉山商銀106

玉山商銀1680

透天住宅

林口區民生路1~30號(5層樓)總督府

成交年月

107/05

成交總價

1280(含車位)

建坪

65.02(含車位)

單價

19.69(含車位)

屋齡/樓層

12 /

1-5

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職一324《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件無人居住使用,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/12/19 點交 / 流標

2155

2拍

108/01/16 點交 / 流標

1724

特拍

108/02/13 點交 / 停拍 未送達

1379.4

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

1樓建物

11.53

地下1樓建物

15.60

1樓建物

2.47

2樓建物

10.40

3樓建物

10.13

4樓建物

10.13

2

雨遮

1.08

陽台

10.49

雨遮

0.16

3

1樓增建

4.24

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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